土地转让合同(优选5篇)
土地转让合同 篇一
土地转让合同是一种重要的法律文书，用于规范土地转让的过程和双方的权益。本文将详细介绍土地转让合同的主要内容和注意事项。
首先，土地转让合同应包含以下基本信息：双方当事人的姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住所（或营业场所）、联系电话等基本信息。同时，还应明确转让的土地的具体位置、面积、权属证明、地类、土地用途等相关信息。
其次，土地转让合同应明确双方的权益和义务。转让方应保证所转让的土地是合法、有效的，并且不存在任何法律纠纷。同时，转让方还应提供土地权属证明和相关手续，确保买受方能够顺利取得土地的所有权。买受方则应按照约定的价格支付土地转让款项，并承诺按照土地用途规划和相关法律法规进行土地的开发和利用。
第三，土地转让合同还应规定双方的违约责任和争议解决方式。如果一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。双方应协商解决争议，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
最后，土地转让合同应按照法律的要求进行公证和登记。公证可以增加合同的法律效力和证明力，保护双方的权益。登记可以确保土地转让的合法性和有效性，防止土地的重复转让和纠纷的发生。
需要注意的是，土地转让合同的内容应符合国家相关法律法规的要求，并且经过双方的充分协商和明确。在签订合同前，双方应仔细阅读合同的条款和细则，确保自己的权益不受损害。
综上所述，土地转让合同是土地转让过程中必不可少的法律文书。通过规范双方的权益和义务，合同可以保障土地交易的安全和顺利进行。因此，在进行土地转让时，双方应认真起草和签订土地转让合同，确保合同的合法性和有效性。
土地转让合同 篇二
土地转让合同是一种法律文书，用于规范土地转让的过程和双方的权益。本文将介绍土地转让合同的重要性和签订合同时需要注意的事项。
首先，土地转让合同的签订对于买卖双方来说都具有重要意义。对于转让方而言，合同可以确保其所转让的土地是合法、有效的，并且能够顺利取得相应的转让款项。对于买受方而言，合同可以保障其取得土地的所有权，并且可以依法进行土地的开发和利用。因此，签订土地转让合同是保障双方权益的重要手段。
其次，土地转让合同应明确双方的权益和义务。转让方应提供土地权属证明和相关手续，确保买受方能够顺利取得土地的所有权。买受方则应按照约定的价格支付土地转让款项，并承诺按照土地用途规划和相关法律法规进行土地的开发和利用。双方的权益和义务应在合同中明确，以避免后续的纠纷和争议。
第三，土地转让合同还应规定双方的违约责任和争议解决方式。如果一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。双方应协商解决争议，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同中的违约责任和争议解决方式应明确，以确保双方的权益得到保护和维护。
最后，土地转让合同应按照法律的要求进行公证和登记。公证可以增加合同的法律效力和证明力，保护双方的权益。登记可以确保土地转让的合法性和有效性，防止土地的重复转让和纠纷的发生。因此，在签订土地转让合同时，双方应积极配合公证和登记的程序，以确保合同的合法性和有效性。
综上所述，土地转让合同在土地交易中具有重要的作用。通过规范双方的权益和义务，合同可以保障土地交易的安全和顺利进行。在进行土地转让时，双方应认真起草和签订土地转让合同，并遵守相关法律法规的要求，以确保合同的合法性和有效性。
土地转让合同 篇三
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，订立以下条款，以资双方共同遵守。
第一条 指定土地概况
土地座落： 。
国有土地使用权证编号为：。
土地面积： ㎡。
第二条 委托事项
甲方在实地考察土地并接受土地证相关参数后，就上述土地使用权的受让事宜，乙方接受甲方的委托，为其提供居间服务，并协助甲方完成对该土地使用权的受让。
第三条 甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜
1. 在上述土地使用权的受让过程中，乙方协助甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。
2.土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜，由买卖双方各自完成，与乙方无关；依法应缴纳的各种税费，由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关。
3. 在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费；乙方有权按该标准及方式收取居间服务费。
4．乙方向甲方收取的`居间服务费标准为万元/亩，总数额为人民币元（大写： 圆整）。
5．支付方式：在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币 元（大写： 整）无条件划付到乙方指定的专用银行帐户（开户行：；账号： ；开户姓名： ）。
6.履行本协议所支出的各项合理费用，由甲、乙双方自行承担。
第四条 违约责任
若甲方未履行本协议第三条第3款和第5款的约定，因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方所有损失。
第五条 其他事宜
1.上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件，以及因此而可能产生的法律风险，依法应由甲方自行评估、认定及承担，与乙方无关。
2．对于土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等，除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外，与乙方无关，应由该合同的双方当事人各自承担相关法律责任。
若因不可归责于乙方的事由，致使不能按照转让合同约定办理土地使用权属变更登记手续的，责任不在乙方，应由有过错方承担相关责任。
3． 甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业秘密。
4. 若履行本协议过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
5. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
6. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，两份均具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
身份证号码：
联系电话：
年 月 日
本协议附件：
身份证复印件。
本协议指定土地相关情况说明。
乙方（盖章）：
经手人：
身份证号码：
联系电话：
年 月 日
土地转让合同 篇四
甲方： 身份证：
乙方： 身份证：
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让**市**区古三村民委**村第0006号 之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有砖瓦房的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于**市**区古三村民委**村第0006号 面积 平方米的土地使用权及上盖有砖瓦房房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：、西邻： 、南邻： 、北邻： 。
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均
也由乙方负责承担。所得的全款甲方自得到此款后，须于一周内给付与乙方。甲方自得到征购款一周内未将此款交付给乙方的，乙方可向甲方通过法律途径主张此款，且可向其追讨征购款20％违约金。若甲方致使乙方无法正常使用该宅基地时，乙方的全部投资经评估后，甲方按其评估值无条件支付给乙方，且应支付房产总造价五倍的赔偿金。
四、转让价格为人民币8万元（大写：捌万元整）。
五、甲方已移交旧房屋的房产证给乙方。
六、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权。
七、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方复印身份证一份给乙方留存。
甲 方： 乙 方：
继承人：
签订日期： 年 月 日签订日期：
公 证 人： 身份证：
签订日期：年 月 日 年 月 日
土地转让合同 篇五
甲方：
乙方：
本着公平，公正，合理，互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议：
一： 甲方将其所属勤丰七社（村）总面积为_____平方米的宅基地以______人民币转让给乙方（注：甲方以每平方米七百人民币的价
格转让给乙方）。该宅基地东至_______________ 西至_______________ 南至_______________ 北至_______________ 。
乙方支付甲方该宅基地的转让费后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权归乙方所有。
二： 乙方负责办理本宅基地产权、使用权变更的有关手续，换发乙方新的土地证。在乙方办理本宅基地变更手续期间，甲方负责协调
本宅基地的产权、所有权、永久使用权等纠纷。
三： 乙方一次性支付该宅基地的转让费________人民币给甲方后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权均归属乙方。
四： 本协议书在甲、乙双方签字之日起生效。本协议由甲方、乙方各执壹份。
五： 附加条款：
1、今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发出产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。
2、今后该宅基地如被国家或其他集团征用或再次转让及它人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地所获的所有赔偿与甲方无关。
转让人（甲方）：
接管人（乙方）：
甲方证明人：
乙方证明人：
