店面转让合同(精彩5篇)

店面转让合同 篇一

店面转让合同是指当一方将自己名下的店面产权转让给另一方时，双方订立的法律文件。在这个合同中，双方将明确约定转让的店面的具体信息、转让条件、价格以及双方的权利和义务等内容。本文将从店面转让合同的基本要素、转让程序和注意事项等方面进行详细介绍。

一、店面转让合同的基本要素

1.转让方和受让方的基本信息：包括姓名（名称）、住所（营业地址）、身份证号码（统一社会信用代码）等。

2.转让的店面的具体信息：包括位置、面积、使用权情况、产权证明等。

3.转让条件：包括转让的方式、转让价格、支付方式、过户手续等。

4.权利和义务：包括双方的权利和义务，如不得侵犯他人权益、不得恶意损害店面形象等。

5.违约责任：包括违约方应承担的赔偿责任和违约金等。

二、店面转让合同的转让程序

1.签订合同：转让方和受让方在明确各项转让条件并达成一致后，应当签订书面合同并加盖公章。

2.办理过户手续：转让方应当向相关部门办理过户手续，将店面产权转移到受让方名下。

3.支付转让款项：受让方应根据合同约定的支付方式和时间，及时支付转让款项给转让方。

4.交接店面：转让方应与受让方进行店面交接，确认店面及相关设施的完好情况。

三、店面转让合同的注意事项

1.合同的明确性：转让方和受让方在签订合同时应当明确约定转让的店面的具体信息和转让条件，避免引发争议。

2.法律法规的遵守：双方在转让过程中应当遵守相关的法律法规，办理过户手续，确保合法转让。

3.权益保护：受让方应当核实店面的使用权情况和产权证明，避免购买到侵权店面。

4.违约责任和争议解决：双方应当在合同中明确约定违约责任和争议解决的方式，以减少未来可能发生的纠纷。

综上所述，店面转让合同是一份重要的法律文件，它规范了转让方和受让方的权利和义务，保障了双方的合法权益。在签订店面转让合同时，双方应当注意合同的明确性、法律法规的遵守、权益保护和争议解决等事项，以确保转让过程的顺利进行。

店面转让合同 篇二

店面转让合同是指当一方将自己名下的店面产权转让给另一方时，双方订立的法律文件。在这个合同中，双方将明确约定转让的店面的具体信息、转让条件、价格以及双方的权利和义务等内容。本文将从店面转让合同的重要性、合同的要素和转让过程中需要注意的问题等方面进行详细介绍。

一、店面转让合同的重要性

1.保障权益：店面转让合同明确了双方的权利和义务，保障了转让方和受让方的合法权益，防止出现纠纷。

2.确权登记：店面转让合同是产权过户的依据，可确保转让方将店面产权合法地转移到受让方名下。

3.法律效力：店面转让合同具有法律效力，一旦发生纠纷，可依法维护双方的权益。

二、店面转让合同的要素

1.合同双方的基本信息：包括姓名（名称）、住所（营业地址）、身份证号码（统一社会信用代码）等。

2.店面的具体信息：包括位置、面积、使用权情况、产权证明等。

3.转让条件：包括转让的方式、转让价格、支付方式、过户手续等。

4.权利和义务：包括双方的权利和义务，如不得侵犯他人权益、不得恶意损害店面形象等。

5.违约责任：包括违约方应承担的赔偿责任和违约金等。

三、店面转让合同的转让过程中需要注意的问题

1.合同的明确性：转让方和受让方在签订合同时应当明确约定转让的店面的具体信息和转让条件，避免引发争议。

2.法律法规的遵守：双方在转让过程中应当遵守相关的法律法规，办理过户手续，确保合法转让。

3.权益保护：受让方应当核实店面的使用权情况和产权证明，避免购买到侵权店面。

4.违约责任和争议解决：双方应当在合同中明确约定违约责任和争议解决的方式，以减少未来可能发生的纠纷。

综上所述，店面转让合同对于转让方和受让方来说都具有重要意义。它保障了双方的合法权益，确保店面转让的顺利进行。在签订店面转让合同时，双方应当注重合同的明确性、法律法规的遵守、权益保护和违约责任等问题，以减少可能发生的纠纷，实现互利共赢的目标。

店面转让合同 篇三

　　转让方(甲方)： 身份证号码：

　　受让方(乙方)： 身份证号码：

　　出租方(丙方)： 身份证号码：

　　根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：

　　一、转让门面

　　转让门面位于 ，建筑面积 平方米;

　　丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

　　原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

　　二、租金的结算与支付

　　丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为 年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为 月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。

　　门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

　　三、门面设施、设备的归属

　　转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

　　转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。

　　乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

　　四、门面转让费的支付

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、债权债务的处理

　　乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、交接条件、时间及方式

　　转让门面定于 年 月 日正式交接。

　　甲方(签字)：_________

　　乙方(签字)：_________

　　丙方(签字)：_________

店面转让合同 篇四

　　转让方（甲方）： 身份证号码：

　　顶让方（乙方）： 身份证号码：

　　甲、乙两方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方将自己位于**********店铺转让给乙方使用，建筑面积约为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到20xx年5月25日止，壹年租金为42000。00元（大写：肆万贰仟元整）租金为年付，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的`应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、营业设备等全部归乙方所有，甲方需将店内所经营产品的原料、材料的进货渠道和老顾客资料等无条件告知并交于乙方。

　　四、转让费共计人民币80000。00（大写：捌万元整）经甲乙双方友好协商：转让费分两次支付①乙方在 年 月 日向甲方支付60000。00元（大写：陆万元整）②剩余20000。00元（大写：贰万元整）应于甲方无条件的将现经营产品的全部生产技术教与乙方且可熟练操作后结清。

　　五、甲方应无条件协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责结清；接手后所产生的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 本合同一式叁份，双方各执壹一份，自叁方签字之日起生效。

　　甲方签字： 日期：

　　乙方签字： 日期：

　　见证人： 日期：

店面转让合同 篇五

　　转让方（甲方）：____________

　　身份证号码：________________

　　受让方（乙方）：____________

　　身份证号码：________________

　　房东（丙方）：______________

　　身份证号码：________________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

　　三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金，第一年乙方不得转让该门面，一年后乙方有权将门面转让给第三方。

　　四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

　　五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，（大写：_______），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　七、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为____，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺

的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，

　　八、乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲方交付转让费的____的违约金，逾期30天的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的____向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，

　　九、遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

　　十、如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费，赔偿装修费损失____元，并支付乙方转让费的____元的违约金，如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，（前述顺延除外），甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失____元，并支付转让费的____的违约金。

　　十一、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

　　十二、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　丙方：xx

　　x年x月x日