商业租房合同【推荐5篇】

商业租房合同 篇一

商业租房合同是商业租赁中一份非常重要的文件，它规范了商业租赁双方的权利和义务，保障了双方的合法权益，避免了可能发生的纠纷和争议。在签订商业租房合同之前，租赁双方应该充分了解合同的内容和条款，确保合同的合法性和有效性。

商业租房合同一般包括以下几个方面的内容：

1. 合同的名称和双方当事人的基本信息：商业租房合同应该明确写明合同的名称，例如“商业租赁合同”，并且注明合同的有效期。双方当事人应该提供真实的姓名（或公司名称）、地址和联系方式，确保合同的真实性和有效性。

2. 租赁物的描述和用途：商业租房合同应该明确描述租赁物的具体位置、面积、结构等信息，确保租赁物的清晰可辨认。此外，合同还应该约定租赁物的用途和限制，以避免违反法律法规和社会公德。

3. 租金和支付方式：商业租房合同应该明确约定租金的金额、支付方式和支付周期，确保租赁双方的利益平衡。双方当事人可以协商制定租金的调整机制，以适应市场的变化。

4. 维护和修缮责任：商业租房合同应该明确约定维护和修缮责任，即租赁物的维护和修缮由谁承担。一般情况下，租赁物的小修由承租人承担，大修由出租人承担。

5. 违约责任和争议解决：商业租房合同应该明确约定违约责任和争议解决的方式。一般情况下，违约方应该承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。双方当事人可以约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

商业租房合同的签订是商业租赁交易的重要环节，租赁双方应该认真对待合同的签署和履行。在签订合同时，双方当事人应该充分了解合同的内容和条款，确保合同的合法性和有效性。合同签订后，双方当事人应该按照合同的约定履行各自的义务，维护合同的权益，避免发生纠纷和争议。如若发生纠纷，双方当事人应该积极寻求解决途径，维护自己的合法权益。

商业租房合同 篇二

商业租房合同是商业租赁中一份非常重要的文件，它为租赁双方提供了法律保障，规范了双方的权益和义务，有效地维护了双方的合法权益。在签订商业租房合同之前，租赁双方应该了解合同的内容和条款，确保合同的合法性和有效性。

商业租房合同的主要内容包括以下几个方面：

1. 合同的名称和双方当事人的基本信息：商业租房合同应该明确写明合同的名称和有效期，并注明租赁物的具体位置和面积。双方当事人应该提供真实的姓名（或公司名称）、地址和联系方式，确保合同的真实性和有效性。

2. 租赁物的描述和用途限制：商业租房合同应该明确描述租赁物的位置、面积、结构等信息，确保租赁物的清晰可辨认。此外，合同还应该约定租赁物的用途和限制，以避免违反法律法规和社会公德。

3. 租金和支付方式：商业租房合同应该明确约定租金的金额、支付方式和支付周期，确保租赁双方的利益平衡。租赁双方可以协商制定租金的调整机制，以适应市场的变化。

4. 维护和修缮责任：商业租房合同应该明确约定租赁物的维护和修缮责任。一般情况下，租赁物的小修由承租人承担，大修由出租人承担。双方当事人可以协商制定维护和修缮的具体责任和方式。

5. 违约责任和争议解决：商业租房合同应该明确约定违约责任和争议解决的方式。一般情况下，违约方应该承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。双方当事人可以约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

商业租房合同的签订是商业租赁交易的重要环节，租赁双方应该认真对待合同的签署和履行。在签订合同时，双方当事人应该充分了解合同的内容和条款，确保合同的合法性和有效性。合同签订后，双方当事人应该按照合同的约定履行各自的义务，维护合同的权益，避免发生纠纷和争议。如若发生纠纷，双方当事人应该积极寻求解决途径，维护自己的合法权益。

商业租房合同 篇三

　　出租方：（以下简称甲方）________________________

　　承租方：（以下简称乙方）________________________

　　甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

　　一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于。

　　二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。

　　三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金

　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为，从___年___月___日至___年___月___日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担

赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

　　甲方（签章）：________________________乙方（签章）：________________________

　　代表人（签章）：_____________________代表人（签章）：________________________

　　签订时间：__________________________签订时间：________________________

商业租房合同 篇四

　　出租方：(甲方) 身份证号码：

　　承租方：(乙方) 身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

　　一、租赁房屋位置

　　甲方将其合法拥有的座落于

　　门面房 间出租给乙方用于经营。

　　二、租赁用途

　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构。

　　三、租金及支付方式

　　1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元

　　(写 )。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方于 1

　　合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。

　　2、乙方应按( 月 / 年 )交纳租金，租金为：___元/( 月 / 年 )，标准是：________。

　　3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担

　　4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　2、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。

　　3、租赁期内，保证水电落户。

　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。

　　5、甲方对房屋租赁期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等造成的一切损失后果甲方不负任何责任。

　　6、因不可抗力的.因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。甲方不承担责任。

　　四、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用门面。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，并负有告知甲方的义务，并须经甲方同意。

　　3、房屋租赁期间乙方须安全使用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施，由此造成的一切损失后果须由乙方自行承担。

　　4、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、供暖费等一切费用由乙方自行承担。

　　5、按本协议约定支付租金。

　　五、门面使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。

　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

　　3、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

　　六、续租

　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　七、转租、转让

　　未经甲方同意乙方不得擅自转租、转让房屋。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

　　(1) 未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。

　　(2) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　(3) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。

　　(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面30天以上的。

　　(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面转租给第三方的。 本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　联系电话 ： 联系电话： 签约日期： 签约日期：

商业租房合同 篇五

　　出租方： （以下简称甲方）__________

　　承租方： （以下简称乙方）_______

　　甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

　　一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于*****

　　二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。

　　三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

　　四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

　　甲方（签章）：_______________ 乙方（签章）：_____________

　　代表人（签章）： ____________ 代表人（签章）：____________

　　签订时间： _______________ 签订时间：________________