商业租房合同【优秀5篇】
商业租房合同 篇一
商业租房合同是商业租赁交易的重要法律文件，它规定了出租方和承租方之间的权利和义务，保护了双方的利益。以下是商业租房合同的主要内容：
1. 合同双方信息：合同应明确出租方和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保双方能够进行有效的沟通和联系。
2. 租赁物信息：合同应详细描述租赁物的位置、面积、用途等信息，确保承租方清楚了解租赁物的情况，并能够按照合同约定使用。
3. 租金及支付方式：合同应明确租金的金额、支付周期和支付方式。双方可约定按月、季度或年度支付租金，并约定支付方式，如银行转账或现金支付等。
4. 租期及续租：合同应明确租赁的起始日期和终止日期。双方可约定固定的租期，也可以约定自动续租或提前终止的条件和方式。
5. 保证金和押金：合同可以约定承租方需要支付的保证金和押金。保证金是一种承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的金额，押金则是承租方支付给出租方以保证租赁物的安全和完好。
6. 使用权和管理：合同应明确承租方对租赁物的使用权和出租方对租赁物的管理权。承租方在租赁期内享有合法的使用权，出租方有义务对租赁物进行维护和管理，确保租赁物的正常使用。
7. 违约责任：合同应明确违约责任和赔偿方式。一方违约时，对方有权要求违约方承担相应的法律责任，并进行赔偿。
8. 附条件条款：合同可以根据具体情况增加一些特殊条款，如装修规范、业务范围限制等。
商业租房合同的签订对于商业租赁交易的安全和稳定具有重要意义。合同的内容应明确、合理，充分保护双方的权益。在签订合同之前，双方应详细了解合同条款，并在有需要的情况下进行协商和修改。双方签订合同后，应遵守合同的约定，确保商业租赁交易的顺利进行。
商业租房合同 篇二
商业租房合同是商业租赁交易中不可或缺的法律文件，它为出租方和承租方提供了法律保障，规范了双方的权利和义务。以下是商业租房合同的一些注意事项：
1. 详细了解合同内容：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同的所有条款，并确保自己对合同内容有清晰的理解。如有不明确或不合理的条款，应及时与对方进行沟通和协商，以达成共识。
2. 注意租金和支付方式：合同中应明确租金的金额、支付周期和支付方式。双方应确保租金金额合理，并约定明确的支付方式，以便双方能够按时支付和收取租金。
3. 注意租期和续租：合同中应明确租赁的起始日期和终止日期。双方应在合同中约定明确的租期，并在租期即将到期前进行续租协商。如有需要，双方也可以约定自动续租或提前终止的条件和方式。
4. 保证金和押金的处理：合同中可以约定承租方需要支付的保证金和押金。保证金是为了保证承租方能够履行合同义务而支付给出租方的金额，押金则是为了保证租赁物的安全和完好而支付给出租方的金额。双方应明确保证金和押金的使用和退还方式。
5. 考虑特殊条款：商业租赁交易可能涉及到一些特殊的需求或约定，如装修规范、业务范围限制等。双方可以根据具体情况增加一些特殊条款，以确保双方的权益得到充分保护。
6. 注意违约责任和赔偿方式：合同中应明确违约责任和赔偿方式。一方违约时，对方有权要求违约方承担相应的法律责任，并进行赔偿。双方应在合同中约定明确的违约责任和赔偿方式，以减少纠纷和争议的发生。
商业租房合同是商业租赁交易的重要法律文件，对于双方的权益保护至关重要。双方在签订合同之前，应详细了解合同内容，并在有需要的情况下进行协商和修改。签订合同后，双方应遵守合同的约定，确保商业租赁交易的顺利进行。
商业租房合同 篇三
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：
一、租赁范围与期限
1、甲方自愿将位于xx租赁给乙方使用，租赁期为xx年，从xx年x月x日至x年x月x日止。
2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵
纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。
二、租金及付款方式
1、经双方议定，每年租金为(大写)xx，该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。
2、付款方式：自本协议生效日起，乙方每年交纳房屋租赁费一次，提前一个月交付租金，乙方不得拒交或迟交租金，租金拖欠满一个月，甲方有权终止协议并收回本房屋。
3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。
三、权利和义务
1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方使用。
2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。
3、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。
4、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，乙方按时缴纳水、电等各种管理费用。
5、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。
6、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用。
7、乙方在征得甲方的同意后，可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用由乙方承担，合同终止时，该装潢部分应无偿移交给甲方。
8、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。
四、其它事项
1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。
2、本合同未尽事宜，双方协商解决。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。
甲方：
乙方：
商业租房合同 篇四
出租方： (以下简称甲方)________________________
承租方： (以下简称乙方)________________________
甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 。
二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。
三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至
年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的'其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方(签章)：________________________ 乙方(签章)：________________________ 代表人(签章)： _____________________ 代表人(签章):________________________ 签订时间： ___________________________ 签订时间：________________________
商业租房合同 篇五
出租方：(以下简称甲方)________________________
承租方：(以下简称乙方)________________________
甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于。
二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。
三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方(签章)：________________________
代表人(签章)：_____________________
乙方(签章)：________________________
代表人(签章):________________________
签订时间：________________________
