建筑合同【优质6篇】

建筑合同 篇一：了解建筑合同的基本要点

建筑合同是指在建筑工程中，由建设单位与施工单位或其他相关方签订的一种法律文件，用于规定双方在工程建设过程中的权利和义务，保障工程的顺利进行。在签订建筑合同之前，双方应该了解合同的基本要点，以确保工程的顺利进行。

首先，建筑合同应明确工程的基本信息，包括工程名称、工程地点、工程范围、工程时间等。这些基本信息是确保双方对工程的一致理解的基础，也是合同履行的依据。双方应明确约定工程的具体内容，包括建筑结构、装修设计、材料选用等，以确保工程符合预期要求。

其次，建筑合同应明确工程的价格和支付方式。价格是工程合同中最重要的要素之一，合同应明确约定工程的总价、付款方式、进度款和尾款等。双方应协商一致并在合同中明确约定，以避免后期纠纷。同时，双方还可以在合同中约定索赔和违约责任等相关条款，以保护各自的权益。

此外，建筑合同还应明确工程的质量要求和验收标准。合同中应明确约定工程的质量标准、验收标准以及验收的程序和时间节点。这样可以确保工程的质量达到预期要求，并避免后期的纠纷。双方应共同参与工程的验收，并在验收合格后进行付款和结算。

最后，建筑合同还应包含解决争议的条款。合同中应明确约定当双方发生争议时，应如何解决。常见的解决争议的方式包括协商解决、仲裁解决和诉讼解决等。双方应事先约定好争议解决方式，并在合同中明确规定，以避免争议的进一步扩大和延长。

综上所述，建筑合同是建筑工程中非常重要的一部分，对于工程的顺利进行和双方的权益保护至关重要。在签订建筑合同之前，双方应了解合同的基本要点，并在合同中明确约定，以确保工程的顺利进行。双方应遵守合同的约定，及时履行各自的义务，以维护双方的合法权益，并保证工程的质量和进度的达到预期要求。建筑合同的签订不仅是一份法律文件，更是双方合作的基石，只有通过合同的约束和规范，才能实现工程的顺利进行和双方的互利共赢。

建筑合同 篇二：合理约定建筑合同中的索赔和违约责任条款

建筑合同是建设单位与施工单位签订的一种法律文件，用于规定双方在工程建设过程中的权利和义务。在建筑工程中，由于各种原因，可能会出现施工延期、工程质量不达标等问题，因此在建筑合同中约定索赔和违约责任条款是非常重要的。

索赔条款是指当工程发生问题时，建设单位向施工单位提出索赔要求的相关规定。索赔条款应明确约定索赔的范围、条件和程序。例如，当工程质量不达标时，建设单位可以要求施工单位进行整改，并扣除相应款项作为赔偿。双方可以约定索赔的金额和计算方式，以确保索赔的公正和合理。

违约责任条款是指当一方未履行合同义务时，另一方可以要求其承担相应的违约责任的相关规定。违约责任条款应明确约定违约的条件、违约的后果以及违约方应承担的责任。例如，当施工单位未按时完成工程时，建设单位可以要求其承担违约责任，并按照约定的方式进行处罚，如支付违约金、延期竣工等。

在约定索赔和违约责任条款时，双方应遵循公平、公正、公开的原则，并根据工程的实际情况进行合理的约定。双方应考虑工程的特点和风险，确定索赔和违约责任的范围和限度。同时，双方还应遵守法律法规和相关规定，确保合同的合法性和有效性。

此外，合理约定索赔和违约责任条款还可以减少工程纠纷的发生，并提高合同履行的效率和质量。当工程发生问题时，双方可以依据合同中的约定进行协商和解决，避免争议的扩大和延长。合理约定索赔和违约责任条款还可以提高合同的执行力度，促使双方履行各自的义务，确保工程的顺利进行和质量的达到预期要求。

综上所述，合理约定建筑合同中的索赔和违约责任条款对于保障工程的顺利进行和双方的权益保护非常重要。双方应在签订建筑合同之前，充分沟通和协商，明确约定索赔和违约责任的范围和限度，并遵守合同的约定，及时履行各自的义务。只有通过合理约定索赔和违约责任条款，才能有效防范和解决工程纠纷，促进工程的顺利进行和双方的互利共赢。

建筑合同 篇三

　　委托方：（甲方）

　　受托方：（乙方）

　　一、甲、乙双方在自愿公平、互惠互利的基础上，就甲方 经双方友好协商签订合同。

　　1、工程名称室内拆除工程

　　2、承包范围：甲方委托乙方对室内甲方所指定的拆除项目进行安全拆除工作及产生垃圾的清运工作

　　3、工期为天

　　4、工程造价为元人民币（含正式税票）

　　二、乙方责任

　　1、听从甲方的一切合理安排，拆除达到甲方满意为止；

　　2、及时将拆除过程中所产生的垃圾收集并清运；

　　3、施工过程中，乙方应当遵守施工安全操作规程，负责施工现场的安全管理，避免甲方房屋和其他财产的损失；

　　4、施工中严格执行施工规范，质量标准，安全操作规程，防火规定、安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

　　5、未经甲方允许不准将与施工人员无关的其他人员带入施工现场。

　　三、付款方式：室内装修拆除完毕，垃圾清理完毕，工程完工验收合格后，甲方一次付清拆除款，乙方开具正式税票。

　　四、安全：为进一步贯彻落实“安全第一、预防为主”。的安全生产方计，严格执行劳动保护和安全生产的法令、法规、强化安全生产管理，落实安全生产责任制，依法，从严治理施工现场，确保项目施工中操作人员的安全与健康，促进施工顺利进行。乙方在施工过程中必须采取严格的安全措施，承担因安全措施不当造成的工程事故，人身伤亡等责任，并承担全部费用。与甲方无关。

　　五、违约责任：任何一方不得擅自解除或变更合同，否则视同违约，守约方有权要求违约方赔偿由此造成的全部损失。

　　六、其它

　　1、本合同未尽事宜，双方另行协商。

　　2、本合同的注解，附件，补充协议是本合同的组成部分，与本合同效力同等。

　　3、本合同一式两份，甲乙双方各一份，经双方代表人签字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

建筑合同 篇四

　　× ×大学(以下简称甲方)

　　× ×建筑公司第一工程队(以下简称乙方)

　　甲方委托乙方建筑教学楼一幢，为使工程顺利完成，经双方协商一致。订立如下条款，以资共同信守。

　　一、工程名称：教学楼

　　二、工程结构：本工程系砖木混合结构，乙方按甲方确定的图纸(见附件1)进行施工。如有变动，需经双方协商并征得设计单位同意后方可进行。

　　三、工程造价：本工程总面积× × ×平方米．按预算总造价为× × × × × ×元(详见附件2)o

　　四、承包办法：本工程采取包工不包料的办法，一切材料均由甲方负责购办(标准见附件3)。

　　五、付款办法：合同订立一周内。甲方先付给乙方50％工程款× × × ×元．其余50％在工程完工验收合格后10天内一次全部付清。

　　六、工程质量：乙方按图纸施工，保证质量。如质量不符。乙方应负责重修。

　　七、施工期限：本工程施工自1999年3月5日开工，至1999年1 1月1日止完工。

　　八、本合同未尽事项，可经双方研究，另行商订。

　　九、本合同一式四份，双方各执一份，另两份分送市教育局和市建筑公司备案。

　　附件1：建筑工程设计图×件(略)。

　　附件2：(×××大学教学楼建筑工程预算)(略)

　　附件3：(×××大学教学楼建筑材料标准)(略)

　　建设单位：××大学(盖章)

　　代表：×××(盖章)

　　施工单位：××建筑公司第一工程队(盖章)

　　代表：××(盖章)

　　鉴证单位：×××(盖章)

　　xx年二月二十日

建筑合同 篇五

　　工程项目名称：

　　工程地点：

　　甲方（建设单位）：

　　地址：

　　法定代表人（委托代理人）：

　　乙方（施工单位）：

　　法定代表人（委托代理人）:

　　地址：

　　丙方（安全文明费专用帐户银行）：

　　地址：

　　法定代表人（委托代理人）：

　　丁方（建设工程安全生产监督机构）：

　　湖南省住房和城乡建设厅 监制

　　根据《关于进一步加强我省建筑工程安全防护文明施工措施费使用管理的通知》规定，（以下简称“甲方”）、（以下简称“乙方”）、（以下简称“丙方”）、 （以下简称“丁方”）四方在协商一致的基础上，就 工程安全防护文明施工措施费（以下简称“安全文明费”）支付事宜订立本协议，并严格遵照执行。

　　第一条 乙方必须在建设工程办理安全受监手续时，在丙方开设建筑工程安全文明费专用帐户（以下简称“专用帐户”），该帐户内专项资金只能用于建筑工程施工现场安全防护及文明施工。

　　第二条 乙方在丙方开设专用帐户时应如实提供以下资料：

　　（一）营业执照（正本）、机构代码证（正本）、资质证书、税务登记证等；

　　（二）存款人的基本存款帐户开户登记证以及相应的证明文件，包括项目中标通知书、已备案的施工合同、主管部门批文、 、等；

　　（三）法定代表人的身份证或委托代理人的身份证及委托书。

　　第三条 甲方必须按文件要求及施工合同约定，分阶段提前一个月足额存入安全文明费，并将情况及时向丁方报告。

　　第四条 乙方在从专用帐户支取安全文明费时，必须先向丁方提出支取申请，由丁方根据施工现场施工安全质量标准化适时评价情况签署支取意见后，再向丙方申请支取。

　　第五条 丙方应根据丁方的支取意见，通过专用帐户，将安全文明费划到乙方的基本帐户或其项目帐户。

　　第六条 甲方如未及时向乙方专用帐户存入安全文明费，乙方应书面通知甲方，并报告丁方。甲方接到乙方的书面通知后，应及时组织资金足额存入乙方的专用帐户。若甲方未按期足额存入资金的，乙方有权采取停止施工等措施，且所造成的后果由甲方承担。

　　第七条 丁方应定期对专用帐户安全文明费存拨情况进行检查，丙方应予配合。

　　第八条 丙方要对专用帐户资金的支出进行严格监督，发现乙方有挪用或其他不法行为的，应立即停止划转款项，并及时向丁方报告。

　　第九条 甲、乙、丙三方不得以任何形式串通，动用专用帐户资金用于其他开支。

　　第十条 丁方应严格监督甲、乙、丙三方按本协议履行各自义务。

　　第十一条 乙方不得利用专用帐户规避其它法律责任。

　　第十二条 丙方有下列情形之一的，由丁方及时告知，情节严重的，丁方可撤消乙方在丙方开立的专用帐户，并会同当地人民银行、银监局等部门依法进行处理：

　　（一）不及时划拨安全文明费的；

　　（二）不按协议约定履行相关义务的；

　　（三）监督不力，致使专用帐户资金挪为他用的；

　　（四）与甲、乙方合谋违反本协议约定的；

　　（五）其他违反本协议约定内容的。

　　第十三条 丙方遇到法院冻结、划拨专用帐户资金时，应告知法院办案工作人员该帐户的性质，并及时通知丁方，必要时由丁方会同相关人民法院协调处理。

　　第十四条 四方约定的其他内容：

　　第十五条 乙方已经完成施工合同约定的工程任务，经甲方书面同意并经丁方确认后，可结清专用帐户余额，做好专用帐户销户，本协议关系终止。

　　第十六条 本协议自四方签字并盖章后生效。

　　附件一：建设工程安全防护文明施工措施费项目清单

　　附件二：乙方安全防护、文明施工措施费用支取申请表

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：

　　法定代表人（委托代理人）： 法定代表人（委托代理人）： 年 月 日 年 月 日

　　丙方（公章）： 丁方（公章）：

　　法定代表人（委托代理人）：

　　年 月 日 年 月 日

建筑合同 篇六

　　甲方(发包方)：

　　乙方(承包方)：

　　甲方现有私人住宅一幢需要建，经甲乙双方协商交由乙方张正发承揽施工，为明确双方权利义务，订立如下协议：

　　一、承包方式：采用包工不包料，甲方保障材料供应，乙方负责施工。

　　二、价款：按建筑面积每平方米270元(贰佰柒拾元整)计价，该价款已经包括该幢房屋水、电安装，化粪池建在院子内，污水处理必须与公共设施相连接，必须处理与相连房屋墙缝防水部分等费用。(楼顶和卫生间防水膏油施工，门窗安装由甲方负责，乙方配合)

　　三、建筑面积计算方式：按照国家规定的建筑面积计算方法进行计算。

　　四、验收标准：达到国家验收标准。

　　五、保质期：从房屋验收之日起一年。

　　六、价款支付和时间：开工时，由甲方支付乙方5000.00(伍仟元整)，一层顶浇完后支付10000.00(壹万元整)，二层顶浇完后3日内支付10000.00(壹万元整)，三层顶浇完后3日内支付10000.00(壹万元整)，四层封顶后5日内支付20xx0.00(贰万元整)。其余款项等全部工程验收结束后支付30000.00(叁万元整)，剩余部分等一年保质期满后全部支付。

　　七、工程时间：20xx年10月14日至20xx年2月28日，若因特殊原因(政府行为或甲方原因)按照停工天数顺延工期。

　　八、乙方必须严格按照甲方提供的图纸及甲方意图施工。

　　九、第四层房顶全部贴地板砖，外墙前后贴瓷砖

　　十、 甲方权利、义务

　　1. 甲方提供图纸，保证建筑材料的及时供应，支付工程款，承担施工中的水、电费用和做防水层费用。

　　2. 工程质量监督权力。甲方(含聘请的工程技术人员)有权监督乙方施工工程中的每一个环节;遇有重要部分和隐蔽工程部位，在隐蔽前甲方应进行验收，验收不合格或乙方不按图纸及更改要求施工，甲方有权要求乙方返工，乙方不得拒绝。

　　3. 因乙方不按期完工或不按质量施工，以及无故停工的，甲方书面通知3日仍不改正或施工的，甲方可以将所剩余工程收回发包给他人。

　　4. 不属于甲方支付的税收和费用，甲方拒绝支付，乙方自负。

　　十一、乙方权利、义务

　　1. 乙方严格按照设计图纸和更改要求以及施工操作规范质量标准进行施工，不得浪费材料和偷工减料，确保工程质量;若因不按照相关要求施工，和经过甲方验收不合格，造成工程返工的应承担返工材料费和工时费。

　　2. 自带施工所需建筑工具、用具，包括模板、机械等，如：沙浆搅拌机、混凝土搅拌机、震动器、电焊机、抽水机等。

　　3. 乙方负责施工工程中所需的水、电架设和水、电安全管理，甲方除支付水、电费外，因乙方对水、电管理不善所导致的一切后果由乙方承担责任。

　　4. 重要部位和隐蔽工程部分，乙方在施工前和隐蔽前应通知甲方进行验收合格后方可继续施工，不得以任何理由擅自施工。

　　5. 乙方对所需要的材料提前做出计划，并在合理期限内通知甲方备料，不得无计划而影响甲方备料。

　　6. 乙方负责整个工地施工人员及周围人、畜安全，若发生工伤事故及伤害他人事故，一切责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。

　　7. 乙方在施工工程中造成甲方的物品及材料损失的，由乙方赔偿。

　　十二、未尽事宜双方本着公平、合理原则进行协商。价款支付、工程竣工期限，双方均不得违反，否则支付对方5%的违约金。

　　本合同一式二份，由双方共同签字后即发生法律效力，双方不得任意更改、违反，否则应承担相应法律责任。

　　甲方： 乙方：

　　年月日：