购房合同(经典6篇)
购房合同 篇一：了解购房合同中的重要条款
购房是一个重要的决策，而购房合同则是购房过程中不可或缺的一部分。购房合同是买卖双方约定权利义务的法律文件，对于保护双方的权益至关重要。在签订购房合同之前，了解其中的重要条款是非常必要的，下面将介绍购房合同中的一些重要条款。
首先，购房合同中应明确房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、用途等。这些信息是购房者判断房屋的价值和适用性的重要依据。购房者应仔细核对这些信息，确保与实际情况相符。同时，购房合同中还应包括房屋的产权证明和相关手续的办理情况，以确保购房者能够获得合法的产权。
其次，购房合同中应明确房屋的价格和支付方式。购房者应仔细阅读合同中关于房屋价格的条款，包括总价、首付款和贷款金额等。购房者应核实价格是否与实际情况一致，并了解支付方式和时间节点。此外，购房合同中还应明确违约责任和解除合同的条件，以确保双方在交易过程中的权益得到保护。
再次，购房合同中应明确房屋的交付和验收标准。购房者应仔细核对合同中关于房屋交付的条款，包括交付时间、交付标准和验收程序等。购房者应了解交付标准是否与实际情况相符，确保房屋符合预期要求。同时，购房者还应注意合同中关于质量问题的条款，确保房屋的质量符合合同约定。
最后，购房合同中应明确其他权益和义务的条款。购房者应仔细阅读合同中关于其他权益和义务的条款，包括物业费、维修责任和装修要求等。购房者应了解这些条款对自己的权益和义务有何影响，并根据实际情况进行协商和约定。
总之，购房合同中的重要条款对购房者和卖方的权益保护至关重要。购房者在签订购房合同之前，应仔细阅读合同内容，并与卖方进行充分沟通和协商。购房者还可以寻求专业人士的意见和建议，确保自己的权益得到充分保护。购房合同的签订是购房过程中的一项重要步骤，购房者应慎重对待，并确保自己具备足够的知识和信息，以做出明智的决策。
购房合同 篇二：如何防范购房合同中的风险
购房合同是购房者和卖方之间约定权利义务的法律文件，对于保护双方的权益至关重要。然而，购房合同中可能存在一些风险，购房者需要注意防范这些风险，以保护自己的权益。下面将介绍一些防范购房合同风险的方法。
首先，购房者应仔细阅读合同内容。购房者在签订购房合同之前，应仔细阅读合同的各项条款，了解其中的权益和义务。购房者应特别注意合同中关于价格、交付和质量等方面的条款，确保符合自己的需求和预期。如果对合同内容有任何疑问或不满意的地方，购房者应及时与卖方进行沟通和协商，避免日后产生纠纷。
其次，购房者应注意合同中的附加条款。购房合同中可能会包含一些附加条款，如装修要求、物业费和维修责任等。购房者应仔细核对这些附加条款，了解自己的权益和义务。如果对附加条款有任何疑问或不满意的地方，购房者应与卖方进行进一步协商和约定，以确保自己的权益得到保护。
再次，购房者应寻求专业人士的帮助。购房合同是一项重要的法律文件，其中包含复杂的法律术语和条款。购房者可以咨询专业的律师或房地产经纪人，寻求他们的意见和建议。专业人士可以帮助购房者理解购房合同中的条款，并提供相应的法律保护。
最后，购房者应保留相关证据和文件。购房者在购房过程中应保留好与购房合同相关的证据和文件，如购房合同的复印件、付款凭证和交付清单等。这些文件可以作为购房者维权的重要依据，帮助购房者解决潜在的纠纷。
总之，购房合同中存在一定的风险，购房者需要注意防范这些风险，以保护自己的权益。购房者应仔细阅读合同内容，注意附加条款，寻求专业人士的帮助，并保留相关证据和文件。购房者在购房过程中应保持警惕，确保自己的权益得到充分保护。
购房合同 篇三
甲方：___________ 乙方：___________
代理人：_________
根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。
一、销售模式说明
本项目商业类产品施行分期销售。
本协议不表明甲乙双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。
二、标的物
1.产品：_________商业产品
2.物业地址：_________。
三、优先权确认
姓名/公司名称：_________
代理人：_________
身份证号码/护照号码：_________
公司注册号/法人代码：_________
地址/法定地址：_________
电话：_________
邮政编码：_________
传真：_________
电子邮箱：_________
乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_________。_________居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。
四、优先权保证金
1.为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品_________元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为_________套，乙方向甲方支付人民币_________元整。
2.甲、乙双方正式签订《_________市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《_________市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。
五、优先权终止及失效
1.甲方在正式签订《_________市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。
2.乙方与甲方正式签订《_________市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。
3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《_________市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。
4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。
六、其他
本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。
甲方(盖章)：_______________ 乙方(签字)：_______________
法定代表人(签字)：_________ 代理人(签字)：_____________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：___________________ 签订地点：___________________
购房合同 篇四
甲方： XX市天泽实业有限公司(售房者)
乙方： (购房者)
****年**月**日，甲方与乙方签订《商品房买卖合同》(合同编号：****，下称购房合同)。因甲方未能在约定期限内交房，本着实事求是、互谅互让的原则，甲乙双方于****年** 月**日对购房合同的履行情况进行了沟通和评估，并对解除购房合同事项进行友好协商，达成如下一致意见：
购房合同 篇五
2、甲方退回乙方已付房款人民币贰拾万玖仟玖佰叁拾叁元整，该款项必须于****年**月**日前全部退清。
3、乙方配合甲方到房产管理部门办理注销抵押登记备案事宜，该项所产生费用由甲方负担。
4、自本协议生效之日起，甲方或乙方均不得依据购房合同提出任何形式的违约或赔偿请求。
本协议由双方签字生效。协议书一式二份，由双方各收执一份。
甲方：
法定代表人：(签字)
乙方：
法定代表人：(签字)
年 月 日
购房合同 篇六
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议，共同遵守。
一、买卖的标的及价款：
1、甲方向乙方出售下列房屋：
房屋坐落
房屋结构
房产所有证
京房权证字第号
房产共有执照
出售部位
东房 间
西房 间
共计 间
建筑面积m2
南房 间
北房 间
房屋附属物
房屋现用途
出售价格
(人民币)仟佰拾万仟佰拾元整
2、付款方式：
A、签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整。
B、上述房产签署买卖契约之日，乙方一次性支付购房余款。
二、责任与权利
甲方：
1、须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2、本合同签订后，不得再另行办理本合同所指标的物的购房协议。
3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件。
4、在办理过户期间拥有该房屋所有权。
乙方：
1、提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
2、支付购房定金及余款。
3、付清全款，双方产权过户完结后，该房屋即归乙方所有，由此所产生相关税费由乙方承担。
三、违约条款
甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约金(人民币)元整。
四、不可抗力
人力不可抵抗的自然灾害。
五、合同的变更或解除
在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如须变更或解除合同双方必须协商一致，决定是否变更
或解除合同。
六、调解和仲裁
在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可采取第种方式解决：
1、向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁：
2、向有管辖的人民法院起诉。
任何一方申请仲裁或起诉，应从知道和应知道自己一方的权利被侵害之日起二年内提出。
七、其他事宜
本合同一式三份；甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门一份。
八、本合同自签定之日起生效。
九、本合同中未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》有关条款为准。
十、此房产无产权纠纷，如有纠纷由甲方负责。
十一、交易前的物业费、供暖费由甲方负责；交易后的物业费、供暖费由乙方负责。
十二、公共维修基金：
十三、其他应说明事项：
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
通信地址：通信地址：
签约时间：
