租赁合同(实用6篇)

租赁合同 篇一

租赁合同是指租赁双方在租赁交易中达成的一份书面协议，明确了双方的权利和义务。租赁合同通常适用于房屋、车辆、设备等租赁交易。在签订租赁合同之前，租赁双方应该仔细阅读合同内容，确保自己的权益不受损害。

在租赁合同中，通常包含以下几个重要的条款：

1. 租赁物的描述和使用规定：租赁合同应该清楚地描述租赁物的基本信息，如房屋的面积、车辆的品牌和型号等。同时，合同也应该明确规定租赁物的使用规定，如是否允许改装、是否允许商业使用等。

2. 租金和付款方式：租赁合同应该明确规定租金的金额和付款方式。租金可以是固定金额，也可以是按照一定比例计算的。付款方式可以是一次性支付，也可以是分期支付。双方应该在合同中约定好具体的金额和付款时间。

3. 租期和续租：租赁合同应该明确规定租赁的起止时间和租期的长短。双方可以根据实际情况约定租期为几个月或几年。如果租赁期满后需要继续租赁，双方应该在合同中约定好续租的条件和细节。

4. 押金和损坏赔偿：租赁合同通常要求承租方支付押金作为保证金。在合同结束时，如果租赁物没有损坏或违约行为，押金将会被退还给承租方。如果租赁物有损坏或违约行为，承租方可能需要承担相应的赔偿责任。

5. 解除合同和争议解决：租赁合同应该明确规定双方解除合同的条件和程序。同时，合同还应该明确规定双方对于合同争议的解决方式，如调解、仲裁或诉讼等。

在签订租赁合同之前，租赁双方应该仔细阅读合同的内容，并确保自己理解和接受合同的条款。如果对合同的内容有任何疑问或不满意，应该及时与对方商讨并进行修改。签订合同后，双方应该按照合同的规定履行自己的责任和义务，维护租赁交易的正常进行。

租赁合同 篇二

租赁合同是一份保障租赁双方权益的重要文件，其内容和条款对于租赁交易的顺利进行起到了至关重要的作用。在签订租赁合同之前，双方应该充分了解合同的内容，确保自己的权益不受损害。

首先，租赁合同应该明确描述租赁物的基本信息，包括但不限于房屋的面积、车辆的品牌和型号等。这样可以避免因为对租赁物有误解而引发的纠纷。

其次，租赁合同应该明确规定租金的金额和付款方式。租金的金额可以是固定的，也可以是按照一定比例计算的。付款方式可以是一次性支付，也可以是分期支付。双方应该在合同中约定好具体的金额和付款时间，以避免因为租金问题而引发的争议。

另外，租赁合同还应该明确规定租赁的起止时间和租期的长短。双方可以根据实际情况约定租期为几个月或几年。如果租赁期满后需要继续租赁，双方应该在合同中约定好续租的条件和细节。

此外，租赁合同还应该明确规定押金的金额和用途。押金通常作为承租方履行合同的保证金，如果租赁期满后租赁物没有损坏或违约行为，押金将会被退还给承租方。如果租赁物有损坏或违约行为，承租方可能需要承担相应的赔偿责任。

最后，租赁合同应该明确规定双方对于合同争议的解决方式。一般来说，双方可以选择通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。合同中应该明确规定双方选择的解决方式，并约定具体的程序和条件。

总之，租赁合同是保障租赁双方权益的重要文件，双方在签订合同之前应该仔细阅读合同的内容，并确保自己理解和接受合同的条款。签订合同后，双方应该按照合同的规定履行自己的责任和义务，以确保租赁交易的顺利进行。

租赁合同 篇三

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 商铺基本情况

　　甲方依法将成都地一大道地下商场商铺E011号门面店铺部分转租给乙方，转租部分面积为七平方米。

　　第二条 商铺权属状况

　　甲方保证已依法取得对该商铺的转租权，如甲方未取得该商铺转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。

　　第三条 商铺用途

　　该商铺用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该商铺的用途。

　　第四条 租赁期限

　　(一)商铺租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该商铺。乙方有意继续承租的，应提前三十日日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订商铺租赁合同。

　　第五条 租金

　　(一)租金标准：4000元/月，租赁期内该商铺乙方承租部分租金不变。如商铺所有权人上涨租金由甲方负责。

　　(二)租金支付时间：租金从商场开业时起算，第一次租金支付时间为商场开业时间，届时乙方向甲方支付首期共三个月租金，租赁期内剩余部分租金每三个月支付一次。

　　(三)租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金时应当出具收条。

　　第六条 合同保证金

　　(一)甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金4000元(大写：肆仟元整)，商场开业时，该保证金自动转为商铺租赁保证金。

　　(二)租赁期满或合同解除后，商铺租赁保证金应如数返还乙方。

　　第七条 其他费用

　　租赁期内，与该商铺有关各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　(二)商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第八条 商铺的交付及返还

　　(一)交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租商铺。

　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，对于该商铺内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　第九条 转租

　　(一)甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。

　　(二)乙方转租该商铺，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用。

　　第十条 合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该商铺达十日的。

　　2、交付的商铺不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该商铺的。

　　4、交付的商铺危及乙方安全或者健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该商铺：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达三十日的。

　　2、擅自改变该商铺用途的。

　　3、擅自拆改变动或损坏商铺主体结构的。

　　4、利用该商铺从事违法活动的。

　　第十一条 违约责任

　　(一)租赁期内，甲方不得擅自提前收回该商铺，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹万元。

　　(二)租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的4000元租赁保证金。

　　(三)租赁期内，乙方应当按时交纳租金，否则每迟延一日，应按月租金的千分之一向甲方支付滞纳金。乙方迟延交纳租金达三十日致甲方解除合同的，乙方还应承担合同解除前所产生的租赁费用。

　　(四)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十二条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十三条 其他约定事项

　　本合同经甲乙双方签字后生效。本合同(及附件)一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租赁合同 篇四

　　甲方 （以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　乙方身份证号：

　　第1条 宗旨

　　1.1甲方将自己享有的“xx品牌”商标、商号、产品、专利和专有技术、经营模式等以特许经营的方式授权许可乙方在一定范围内有偿使用，乙方自愿接受甲方的特许并按合同的规定，在甲方统一的经营模式下从事规定范围的经营活动，并向甲方支付相应的费用。

　　1.2甲方已明确告知受许人，项目投资有风险，选择项目须谨慎，乙方完全同意接受上述内容，并同意全额投资加盟店，愿意独立承担加盟店的投资风险，维护并提升四川xx品牌餐饮有限公司品牌的形象。

　　第2条 加盟条件

　　2.1乙方应具有良好的商业信誉、社会关系、无不良嗜好（嫖、赌、毒、酗酒等），并能全职、专注经营甲方的特许项目。

　　2.2乙方应为独立经济实体（私营企业或个体工商户），能够独立承担民事责任和刑事责任。

　　2.3具有直接或间接的餐饮经营管理经验，有长期经营本合同约定的餐饮事业并将其发展壮大的意愿。

　　2.4乙方应具备交通便利，停车方便，面积500m2以上，可用于餐厅经营的场所（具有自有场地或在五年或以上租期的租赁场地）。

　　2.5乙方拥有经营本项目足够的资金，能够独立承担民事责任和经营风险。

　　2.6乙方能严格执行甲方的经营模式，在经营过程中乙方必须遵守甲方对经营项目的统一规范、统一定价、统一品质要求，乙方须向甲方统一采购专用配方底料及主要调辅料；乙方能理解和接受甲方的经营理念，支持和尊重甲方的业务指导和经营督导管理，维护甲方的品牌形象。

　　2.7乙方必须保证其在加盟经营过程中，一直符合加盟条件，遵守加盟规则，如有不符事项，愿接受甲方指导直至无条件取消其加盟资格收回本合同中1.1所述的使用权。

　　第3条 特许区域范围及期限

　　3.1甲方特许乙方在省 市 区（县）开办特许经营店壹家。

　　3.2经营项目：xx品牌火锅。

　　3.3乙方需要扩建或增建新店，必须书面向甲方提出申请，甲方审查、调研后经书面审批，甲方同意乙方扩建或增建新店时，乙方须按甲方审批要求执行。

　　3.4特许经营期限为：自 年月日起至 年月日止共 年。

　　第4条 款项

　　4.1乙方在签订加盟合同的同时向甲方支付 元特许加盟费用。

　　（大写： 万 仟 佰 拾 元）

　　4.2乙方应每年向甲方一次性缴纳权益金元/年。

　　（大写： 万 仟 佰 拾 元/年）

　　4.3乙方应交保证金 元（大写： 万 仟佰 拾元）待合同期满乙方退还全部物品、资料且无

　　拖欠甲方任何款项后，甲方一次性退还。

　　4.3.1保证金不计息。

　　4.4甲方按以下价格标准及配送方法向乙方供应xx品牌品牌专用配方底料及相关辅料；

　　4.4.1火锅底料价格 元/公斤。（大写：拾元角 分/公斤） 火锅清油价格 元/公斤。（大写： 拾 元 角分/公斤）

　　4.4.2xx品牌品牌专用配方底料及相关原辅材料供应实行先款后货原则，乙方根据需求向甲方物流配送中心提前15天申报品种及数量，一次性支付所需货款及运费，甲方查收货款后应在72小时内（不可抗力造成延误除外）发送到火车站货运部或长途车站或零担货运处或航空货运处发运。

　　4.3根据市场原材料价格变化情况，xx品牌品牌专用配方底料及相关辅料价格可在原材料价格浮动范围内作适当调整。4.4员工技术人员、管理人员培训费用收取方式另议。

　　4.5乙方员工在甲方培训期间：

　　4.5.1.1经理以下人员培训费元/天/人；食宿费 元/天/人。

　　4.5.1.2经理级以上人员（含经理）培训费元/天/人；食宿费元/天/人。

　　4.5.1.3总经理（含店经理）人员培训费元/天/人；食宿由甲方安排费用自理。

　　4.6本合同中所涉及之费用、金额均为人民币。

　　第5条 组织类型

　　5.1本合同当事双方为各自独立的事业者，双方之间不存在任何共同投资、代理、雇用、承包关系，也不存在任何隶属关系。

　　5.1.1乙方及乙方员工不具有代行甲方行为的'权利，也不是甲方的代理人，甲方对乙方的行为和劳动关系不承担任何责任。

　　5.1.2乙方独立申请办理工商登记，采取自主经营、独立核算、自负盈亏的经营模式，是独立承担民事责任的经济实体。

　　5.1.3若乙方或乙方员工的故意或过失，违法或侵害他人权利者，乙方须自行负担其民事责任，与甲方无关，如因此而损害了甲方的任何利益，乙方必须对甲方负全部赔偿责任。

　　5.2依本合同约定，乙方应接受甲方统一的规范管理。

　　第6条 法律责任

　　6.1乙方不得将甲方特许提供使用的商标、标识、专有技术经营模式特许权转让给他人使用，不得更改、污损甲方的商号、商标、标识、招牌、徽匾等。

　　6.2乙方使用甲方的商号、商标、服务标识，因自己的经营而损害了第三方利益时，由乙方自行承担赔偿损失的责任，甲方不承担任何责任。

　　6.3甲方如因乙方的擅自行为而被牵涉承担民事责任的，除有向乙方追偿的权力外，乙方还须承担甲方为此所受到的损失（包括为解决纠纷所花费用、诉讼费、律师代理费、交通费、名誉损失费等）。

　　第7条 甲方的权利与义务

　　7.1甲方的权利

　　7.1.1甲方在特许乙方加盟后，仍拥有该商标和图案的全部权利，可允许本区域之外、本区域特许期外的其它人使用。

　　7.1.2甲方拥有xx品牌品牌专用配方火锅底料、专有技术、经营管理模式及锅底配方的全部权利。

　　7.1.3乙方在合同期内擅自停业经营特许项目（擅自停业7天以上即视为停止经营），甲方有权无条件收回乙方的特许加盟权，不退还其所交费用。乙方欲转让其店铺时，在同等条件下，甲方享有优先受让权。

　　7.1.4甲方向乙方提供经营操作、财务审计、成本控制、广告宣传操作、营销策划相关指导。

　　7.1.5对乙方不执行标识规范，不执行统一经营策略、质量标准、项目专一者，甲方有权批评、责令整改、处以罚金、中止支持，直至终止合同和收回特许权。

　　7.1.6若乙方的经营给甲方品牌造成不良影响，甲方有权无条件取消乙方加盟资格，并追究乙方赔偿相应经济损失。

　　7.1.7甲方有权按合同约定条款，监督乙方经营行为。

　　7.2甲方的义务

　　7.2.1维护品牌、保护品牌。

　　7.2.2负责本特许项目技术的成熟性、稳定性和创新开发，提供督导、技术支持和技术服务。

　　7.2.3确保xx品牌品牌专用配方底料及时供应，提供相应售后服务。

　　7.2.4提供本特许项目有期限的商标、服务标记及其它商业符号的合法使用权。

　　7.2.5提供xx品牌专用火锅底料、xx品牌专用火锅清油、袋装清油火锅调料、鱼调料和菌汤调味料、企业文化、企业荣誉铜牌、专用锅具、餐用具、服装、专用调味品及相关辅料物品的配送。

　　7.2.6提供经营管理人员、技术人员和服务人员的培训、考核评估。

　　7.2.7提供统一的店面装修平面规划示意参考图。

　　7.2.8保守乙方经营、人事、经济等商业秘密。

　　第8条 乙方的权利和义务

　　8.1乙方的权利

　　8.1.1有权在特许期内、特许范围内经营甲方授权的项目，使用相应的特许商标、图案、专用配方底料及原辅料、广告宣传及营运手册、员工手册、培训手册、人事管理手册、成本控制手册等保密资料。

　　8.1.2有权向甲方进行技术咨询和请求技术支持，若乙方邀请甲方人员到乙方现场进行技术指导和技术服务，甲方免收服务费；但乙方应现金支付甲方人员往返交通费（实报实销），并负责免费安排甲方人员食宿。并对甲方人员进行工资补助（元/天/人）。（公司老总、技术总监、行政总厨、调味师傅及经理级人员按硬卧报销，特殊情况例外）

　　8.1.3甲方派往乙方工作人员工资：前期筹备经理元/天/人、前期筹备总厨 元/天/人。

　　8.1.4甲方代乙方招聘人员工资：外派经理 元/月、前厅主管 元/月、前厅领班 元/月、服务员 元/月、调味师傅 元/月、墩子组长（兼特色菜师傅）元/月、墩子师傅 元/月、小吃师傅 元/月、凉菜师傅 元/月。乙方应和上述人员签定劳动用工合同。

　　8.2乙方的义务

　　8.2.1严格执行甲方制定的统一的经营模式，质量标准和各项规章制度，接受甲方督导支持，并积极配合甲方进行整改。

　　8.2.2乙方应在正式营业之前办妥所有营业所必需的证照。

　　8.2.3乙方必须在每月10日前将前一月经营报表上报公司财务部审计。

　　8.2.4乙方必须在 年月日以前准备好场地，并开始营业。

　　8.2.5不在特许期外、特许范围外使用特许模式、商标、图案和专用配方底料和专有技术。

　　8.2.6有关劳动报酬、工商、治安、税收、卫生、行政性收费、税务及行政处罚等事项均由乙方独自承担。

　　8.2.7有关劳动保护、工伤、事故、疾病、意外伤残、安全等问题，由乙方独自承担。

　　8.2.8严格执行甲方规范的质量标准，不得改变锅底配制标准，只能使用甲方提供的专用配方底料及相应配制标准，确保锅底及菜品品质。篇三：火锅餐饮特许加盟经营合同 火锅餐饮有限公司特许加盟经营合同

　　甲方：（特许方）： 乙方：（受许方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿，互惠互利的

租赁合同 篇五

　　出租方： （以下简称甲方）

　　承租方： （以下简称乙方）

　　为进一步发展地方经济，合理利用资源，甲方将所属场地租赁给乙方进行使用，本着平等、自愿、有偿的原则，经过充分协商，达成如下协议：

　　一、租赁范围：

　　甲方所属山场， 镇（乡） 村自家山场。

　　二、租赁时间及租金：

　　甲方山场租赁期限为年，即从 年月

　　日起至 年 月 日止。年租金 元， 年总计 元。

　　三、付款方式：

　　租金作一次性付款捌万元，剩余贰万捌仟元五年后每年伍仟柒佰元付款。

　　四、双方权利与义务

　　1、甲方必须提供真实山界，与相邻山场主一起予以确认，如发生山界纠纷由甲方付全部责任。

　　2、甲方须在协议签订后一周内，将山上树木自行清除，

　　逾期不清除，一律由乙方处理，甲方无权干涉。

　　五、合同解除、终止及违约责任

　　1、乙方没按约定时间支付租金，经协商无法解决的，甲方有权提出解除协议。

　　2、任何一方遇不可抗力，造成协议无法履行的，协议自行终止。

　　3、任何一方单方终止协议，需赔偿对方造成的一切经济损失。

　　六、其他事项：

　　1、本协议经双方签字后生效，具有法律效力。

　　2、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　年 月日

租赁合同 篇六

　　甲方（出租人）____________

　　住址：___________________

　　乙方（承租人）____________

　　住址：___________________

　　身份证号：_______________

　　根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在本市 租赁给乙方，计建筑面积约为 平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。

　　二、该房屋租赁期自 年 月__日起至 年 月__日止。租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

　　三、该房屋每月租金 元（ ）人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为准。

　　四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金XXX元（壹仟零伍拾元整）人民币（押金不计利息），合同期满，费用结清后本押金退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。

　　五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。

　　六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。

　　七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。

　　八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担。

　　九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约则自然终止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可终止合约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

　　十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥善使用租赁场所及公用部分。不应在本建筑物内发生下列行为：

　　（1）将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；

　　（2）给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；

　　（3）违反社会治安、国家安全和违法行为；

　　（4）室内不得使用明火做饭。

　　十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。在甲方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按照物品原购置价予以赔偿。

　　十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收回房屋。甲方有权另行出租，对房内物品不承担任何责任。

　　（1）租金及其他债务超过半个月以上未付；

　　（2）违反本合同的有关规定的；

　　（3）给其他住户生活造成严重妨碍，住户反映强烈的；

　　（4）触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；

　　（5）有明显失信或欺诈行为的事实的。

　　十三、补充条款

　　合约到期，承租方如不续约，应允许甲方提前半个月带人看房。承租方租赁期结束应保持该房整洁。

　　十四、房内设施清单如下：空调壹部、洗衣机壹台、电热水器壹台、

　　十五、入住时水电表读数：电 度；水 方。

　　甲方（签字） 乙方（签字）

　　联系方式： 联系方式：

　　日期：

　　注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。