店面转让合同【经典5篇】
店面转让合同 篇一
店面转让合同是指出售方将其经营的店面及相关设备、设施、租赁权等转让给买受方的合同。该合同是商业运营中常见的一种合同，涉及的内容较为复杂。本篇将从合同的基本要素、注意事项等方面对店面转让合同进行介绍。
一、合同的基本要素
店面转让合同作为一种法律文件，必须具备以下几个基本要素：
1. 合同双方的基本信息：包括出售方和买受方的姓名（名称）、住所（营业地址）、法定代表人等基本信息。
2. 店面的具体情况：包括店面的地址、面积、使用权等情况。还应包括店面内的设备、设施、装修等情况。
3. 转让的价格及支付方式：包括店面的转让价格、支付方式等。双方应在合同中明确约定支付的时间和方式，以确保交易的顺利进行。
4. 转让的条件和附加条款：包括店面转让的条件和限制，如是否需要经过相关部门的批准、是否存在租赁合同等。此外，还应明确是否包括店面的经营权、品牌、商标等在内。
二、注意事项
在签署店面转让合同时，双方应注意以下几个事项：
1. 确认店面的权属：买受方在签署合同时应核实店面的所有权是否清晰，是否存在纠纷或法律问题。同时，出售方应提供相关的证明文件，以证明其有权转让店面。
2. 检查店面的设备和设施：买受方在签署合同时应仔细检查店面内的设备和设施是否正常运转，并与出售方协商是否需要修复或更换。这样可以避免后期出现纠纷。
3. 确认租赁合同：如果店面是租赁的，则买受方需要核实租赁合同的有效性和租期剩余情况。双方还应明确转让店面是否包含租赁合同。
4. 确定交割日期和方式：双方应在合同中明确约定店面转让的具体时间和方式。一般情况下，交割日期应在签署合同后的一定时间内进行。
三、法律责任
如果出售方或买受方在店面转让合同中违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。常见的违约责任包括违约金、赔偿损失等。
店面转让合同是一项重要的商业合同，双方在签署前应认真核实相关信息，并明确约定各项条款和条件。只有在双方的共同努力下，才能保证店面转让的顺利进行，实现双方的利益最大化。
（以上内容仅供参考，具体操作请咨询相关法律专业人士。）
店面转让合同 篇二
店面转让合同是商业运营中常见的一种合同，涉及到的内容较为复杂。本篇将从合同的主要条款、风险及应对措施等方面对店面转让合同进行介绍。
一、主要条款
店面转让合同主要包括以下几个重要的条款：
1. 交易方式和价格：双方应在合同中明确约定店面转让的交易方式和价格。一般情况下，交易方式可以是一次性支付或分期支付，而价格则根据店面的市场价值和双方的协商确定。
2. 转让条件和限制：双方应明确约定店面转让的条件和限制。例如，是否需要经过相关部门的批准、是否存在租赁合同等。此外，还应明确是否包括店面的经营权、品牌、商标等在内。
3. 店面的权属和租赁情况：买受方在签署合同时应核实店面的所有权是否清晰，是否存在纠纷或法律问题。如果店面是租赁的，则买受方需要核实租赁合同的有效性和租期剩余情况。
4. 风险和责任：合同中应明确约定双方在店面转让过程中的风险和责任。例如，如果店面在交割前发生损坏或被盗，责任由谁承担等。此外，还应明确约定违约责任和解决争议的方式。
二、风险及应对措施
在店面转让合同中存在一定的风险，双方应采取相应的应对措施：
1. 风险：店面转让过程中可能存在的风险包括店面的设备损坏、租赁合同纠纷、法律问题等。
2. 应对措施：双方应在合同中明确约定店面设备的检查和维修责任、租赁合同的有效性验证方式、法律问题的解决方式等。双方还可以选择购买保险来应对风险，以保障双方的利益。
三、法律责任
如果出售方或买受方在店面转让合同中违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。常见的违约责任包括违约金、赔偿损失等。
店面转让合同是一项复杂的商业合同，双方在签署前应认真核实相关信息，并明确约定各项条款和条件。只有在双方的共同努力下，才能保证店面转让的顺利进行，实现双方的利益最大化。
（以上内容仅供参考，具体操作请咨询相关法律专业人士。）
店面转让合同 篇三
转让方（甲方）：身份证号码：
转让方（乙方）：身份证号码：
甲、乙双方经友好协商，就店面转让事宜达成以下本店面转让合同书范本内容：
一、甲方将自己位于xxx的店面（原为：xxx）转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到xxx止，年租金为xxx元人民币（大写：xxx整），租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店面转让给乙方后，乙方履行原有店面租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方。
（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。
四、乙方在xxxx年x月x日前一次性向甲方支付转让费共计人民币xxxx，（大写：xxx整），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。
四、乙方在xxxx年x月x日前一次性向甲方支付转让费共计人民币xxxx，（大写：xxx整），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
甲方签字：日期：
乙方签字：日期：
店面转让合同 篇四
转让方（甲方）： 身份证号码：
顶让方（乙方）： 身份证号码：
房东（丙方）： 身份证号码：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到
年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的.千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：
店面转让合同 篇五
转让方（甲方）： 身份证号码： 长住地址：
顶让方（乙方）： 身份证号码： 长住地址：
房东（丙方）： 身份证号码： 长住地址：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺（原为： ）转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，（比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：
