店面转让合同(精彩3篇)

店面转让合同 篇一

店面转让合同是指商业经营者将其经营的店面转让给他人的合同。在商业运营中，店面转让是常见的商业行为，可以帮助商家实现资金回笼和转型升级。本篇将从合同的基本要素、法律效力和注意事项等方面进行阐述。

一、合同的基本要素

店面转让合同作为一种法律行为，必须具备合同的基本要素，即合同的当事人、合同的内容和合同的形式。首先，合同的当事人包括转让方和受让方，双方必须是具备完全民事行为能力的自然人或法人。其次，合同的内容主要包括转让的店面地址、面积、使用权及相关设备、设施等详细信息，以及转让价格、付款方式和转让条件等。最后，合同的形式一般采用书面形式，以确保双方的权益得到有效保护。

二、合同的法律效力

店面转让合同具有法律效力，双方必须遵守合同约定。根据《合同法》的规定，合同的成立需满足要约、承诺和接受的要件。一旦合同成立，双方都应当按照合同的约定行使各自的权利和履行各自的义务。对于违约方，另一方有权依法要求其承担违约责任并要求赔偿损失。

三、注意事项

在签署店面转让合同时，双方应特别注意以下事项。首先，转让方应提供真实的店面信息，确保所提供的内容真实有效；受让方应对店面的实际情况进行调查核实，确保其符合自己的经营需求。其次，合同中应明确约定店面的转让方式和付款方式，以及转让后的权益和义务。此外，合同还应明确约定双方在店面转让过程中的违约责任和解决争议的方式。

综上所述，店面转让合同是商业运营中常见的合同形式，具有法律效力。在签署合同前，双方应明确合同的基本要素，确保其合法有效。同时，在签署合同过程中，双方还应注意合同的内容和形式，以保障自身的合法权益。通过合同的签订和履行，店面转让将更加规范和有序。

店面转让合同 篇二

店面转让合同是一种商业合同，用于商家将其店面的使用权转让给他人。本篇将从合同的主要内容、权益保障和合同解除等方面探讨店面转让合同的相关问题。

一、合同的主要内容

店面转让合同的主要内容包括店面的具体位置、面积、使用权及相关设备、设施等情况，以及转让价格、付款方式和转让条件等。双方应在合同中明确约定店面的转让方式和付款方式，以及转让后的权益和义务。同时，合同还应明确约定店面转让过程中的违约责任和解决争议的方式。

二、权益保障

店面转让合同涉及双方的利益和权益保障。对于转让方而言，合同应明确约定受让方在店面转让后的权益和义务，确保其合法权益得到保护。对于受让方而言，合同应明确约定店面的实际情况以及转让方在店面转让过程中的义务，确保其经营需求得到满足。

三、合同解除

在店面转让过程中，双方可能会因各种原因解除合同。合同解除的情况包括双方协商一致解除、一方违约导致解除和不可抗力导致解除等。当一方违约时，对方有权要求其承担相应的违约责任并要求赔偿损失。双方应遵守合同的约定，如有争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。

综上所述，店面转让合同涉及商家的经营权益和商业运作，具有一定的复杂性。在签署合同前，双方应充分了解合同的主要内容，并明确双方的权益和义务。通过合同的签订和履行，双方的合法权益得到保障，店面转让过程更加规范和有序。

店面转让合同 篇三

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条　甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。

　　第二条　该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月 _______日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的.押金，该押金归乙方所有。

　　第三条　店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　第四条　乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写________元整(￥________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条　该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条　乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条　遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　第八条　如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 _________元，并支付转让费的15%的违约金。

　　第九条　本合同一式二份，自签字之日起生效。