浙江省商品房买卖合同示范文本【优秀6篇】

浙江省商品房买卖合同示范文本 篇一

随着浙江省商品房市场的快速发展，商品房买卖合同成为了房地产交易中的重要文件。为了保护双方的合法权益，规范房地产交易行为，浙江省制定了商品房买卖合同示范文本。下面将详细介绍该合同的内容。

一、合同的基本信息

合同应包含买卖双方的姓名、身份证明文件、联系方式等基本信息。另外，还应包括房屋的具体地址、建筑面积、房屋类型等相关信息。

二、房屋的交付与验收

合同明确了房屋的交付时间、交付方式和交付标准。买卖双方应在约定的时间内完成交付手续，并进行验收。验收合格后，买方应及时支付房屋的全部或部分购房款。

三、房屋的质量与保修

合同规定了房屋的质量标准和保修期限。买方在保修期内发现房屋存在质量问题时，可要求卖方进行修复或更换。卖方应承担相应的修复费用。

四、房屋的权属证明

合同明确了房屋的权属证明和过户手续。卖方应提供合法的权属证明文件，并在过户时协助买方办理相关手续。

五、违约责任

合同规定了买卖双方的违约责任。一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金或赔偿损失等。

六、争议解决方式

合同约定了争议解决的方式。买卖双方可选择协商解决或通过仲裁、诉讼等方式解决争议。

七、其他约定

合同还可根据实际情况增加其他约定事项，如交付方式、税费承担等。

综上所述，浙江省商品房买卖合同示范文本为房地产交易提供了详细的规范和保障。买卖双方应认真阅读并理解合同内容，遵守合同约定，以保障双方的合法权益。

浙江省商品房买卖合同示范文本 篇二

随着浙江省商品房市场的不断发展，商品房买卖合同成为了房地产交易中的重要文件。为了保护买卖双方的合法权益，浙江省制定了商品房买卖合同示范文本。下面将详细介绍该合同的内容。

一、合同的基本信息

合同应包含买卖双方的姓名、身份证明文件、联系方式等基本信息。另外，还应包括房屋的具体地址、建筑面积、房屋类型等相关信息。

二、房屋的交付与验收

合同明确了房屋的交付时间、交付方式和交付标准。买卖双方应在约定的时间内完成交付手续，并进行验收。验收合格后，买方应及时支付房屋的全部或部分购房款。

三、房屋的质量与保修

合同规定了房屋的质量标准和保修期限。买方在保修期内发现房屋存在质量问题时，可要求卖方进行修复或更换。卖方应承担相应的修复费用。

四、房屋的权属证明

合同明确了房屋的权属证明和过户手续。卖方应提供合法的权属证明文件，并在过户时协助买方办理相关手续。

五、违约责任

合同规定了买卖双方的违约责任。一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金或赔偿损失等。

六、争议解决方式

合同约定了争议解决的方式。买卖双方可选择协商解决或通过仲裁、诉讼等方式解决争议。

七、其他约定

合同还可根据实际情况增加其他约定事项，如交付方式、税费承担等。

综上所述，浙江省商品房买卖合同示范文本为房地产交易提供了详细的规范和保障。买卖双方应认真阅读并理解合同内容，遵守合同约定，以保障双方的合法权益。

浙江省商品房买卖合同示范文本 篇三

退房申请书范本： 本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。

该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备该商品房经综合验收合格这一条件，但贵司未能按期交房。 _______年___-_月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。

依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。 业主签名：___________公司签收： 日期：日期： 自己在改改。

浙江省商品房买卖合同示范文本 篇四

中英双语的合同

来自：悲壮的尼古拉斯>《暂未分类文章》

推一荐：发原创得奖金，“原创奖励计划”来了！

0条评论

发表

请遵守用户 评论公约

【政策发布】我省发布土地流转合同示范文本！看了这个再也不用担心土地流转遇陷阱了！

1/ 出口退税率查询。3/...

最全的合同示范文本，一共14大类，100种合同范本，将近1000页

最全的合同示范文本，一共14大类，100种合同范本，将近1000页。最全的合同示范文本，没有之一。一共14大类，100种合同范本，分为上下两...

北京市64种实用合同示范文本查询与下载

如何查询世界各国公司工商注册信息

商品房买卖合同示范文本有新版了

商品房买卖合同示范文本有新版了。近日，住房和城乡xxx与国家工商总局联合发布了新版《商品房买卖合同(预售)示范文本》(GF-2014-0171)、《商品房买卖合同(现售)示范文本》(GF-2014-0172)。新修订的...

外贸人最常用的20个工具

...

2、全国标准信息公共服务平台：注释：我们生活中各行各业的行业标准，包括行业标准、团体标准、国外标准，已废止...

怎样知道单位有没有给你按时缴纳社保公积金？

微信扫码，在手机上查看选中内容

微信扫码，在手机上查看选中内容

浙江省商品房买卖合同示范文本 篇五

三、项目销售阶段的法律服务

（1） 律师在本阶段可以提供的法律服务包括但不限于：

1、项目销售策略和销售运作模式的法律框架结构分析；

2、选择代理销售机构的资质审查和代理协议的起草和审定；

3、房屋广告和宣传文件内容的法律审查和认定；

4、房屋买卖认购书内容的起草和审定；

5、售楼文件内容的审查和认定；

6、对外销售承诺的审定；

7、对售楼人员进行有关法律知识和《商品房买卖合同》文本的培训；

8、商品房买卖合同的谈判、签订以及补充协议的审定；

9、预售登记、按揭办理、产权证办理以及买卖合同履行的跟进等。

（2） 本阶段经常出现的法律问题：

1、房屋宣传过程中，出现违反法律规定的宣传内容，受到国家广告管理部门的行政处罚；

2、预售过程中，由于对于广告内容缺乏法律把握与审查，房屋宣传广告的内容中出现了不实的、确定性的承诺，在房屋出售后成了客户索赔的重要依据；

3、内部认购过程中，由于缺乏对于内部认购条件的必要认识，同时由于对于内部认购协议缺乏必要的审查，导致协议被认定无效或无法达到通过认购锁定客户的目的；

4、房屋销售过程中，售楼人员缺乏法律知识，盲目承诺，与客户签订一些法律文书，成为客户索赔的重要依据；

5、售楼人员对于商品房买卖合同文本和相关法律知识不熟悉，从而无法向客户解释或解答相关法律问题，容易导致合同难以签订或对客户作出盲目承诺，留下后患；

6、房屋销售代理协议的签订对于项目开发商有不合理限制，或赋予代理商过大的权利，或对于代理商缺乏必要的资质和资信审查，从而从整体上影响到房屋销售的整个进程；

7、商品房买卖合同的签订过程中，购房人员带来了律师，由于开发商没有律师的参与，导致谈判过程中处于被动状态；

8、其他不可预见的法律问题。

三、房地产项目的预售、销售

1、审查商品房销售广告、楼书等宣传资料，提供法律意见；

2、开盘前对现场销售人员、客户服务人员进行法律培训；

3、起草、审查、修改商品房预售合同、销售合同或租赁合同；

4、起草修改相关法律文本，如业主（临时）公约、（前期）物业管理服务合同、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房屋交接单等；

5、参与公司与客户的签约谈判；

6、协助公司处理销售过程中的日常法律性事务；

7、根据需要，派出律师现场办公，随时提供法律意见或建议；

8、协助办理商品房按揭及抵押贷款、解除开发商的担保责任等；

9、代理项目开发纠纷的诉讼、仲裁或调解；

10、为房屋的交付提供法律帮助，对交付过程中产生的争议提出处理意见。

浙江省商品房买卖合同示范文本 篇六

编号： 出售人(甲方)：____________________

买受人(乙方)：____________________

身份证号码：____________________

乙方在充分了解甲方承建的______________________________小区的规划、地理位置、户型及单价后，就购房一事双方达成以下协议：

1、乙方自愿预购甲方承建的______________________________小区__________栋__________单元__________室，预购面积约为__________㎡，__________销售价格为____________________元/㎡，总房款为____________________元，大写____________________元。

2、住房面积最终以国家有资质的测绘部门出具的实际测量面积为准，总房款多退少补。乙方根据国家有关住房的相关政策办理房产证。

3、乙方于本协议签订之日自愿向甲方交纳意向金____________________元，大写(人民币)____________________元。

4、本意向书签订后，甲方在房屋具备签订《商品房买卖合同》条件时通知乙方签署《商品房买卖合同》，乙方应于接到通知后__________日内与甲方签订合同。

5、乙方未能按期向甲方支付意向金、预付款的或未能在本协议第4条约定期限内与甲方订立《商品房买卖合同》的，甲方有权将乙方预定的房屋另行出售，并不承担任何违约责任及相关经济损失。甲方在一个月内退给乙方预购房意向金。

6、收取乙方预购房意向金后，如甲方原因将乙方预定的房屋销售给他人，则视为甲方违约，甲方在十日内退给乙方购房意向金。

7、其他详细约定按双方签订的《商品房买卖合同》之内容执行。

8、协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，协议经双方签字盖章即刻生效。

甲方(出售人)：

乙方(买受人)：

电话_____________

电话：_________________

____年_____月____日

___年___月____日