农村房屋买卖协议书【经典6篇】

农村房屋买卖协议书 篇一

随着城市化的推进，越来越多的人开始将目光投向农村的房屋。对于农村房屋的买卖，一份完整的协议书是必不可少的。本文将以《农村房屋买卖协议书》为标题，详细介绍买卖双方需要注意的事项和合同内容。

一、协议双方的基本信息

在协议书的开始部分，需要明确买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确性对于后续的交易和纠纷解决都有重要的作用。

二、房屋的基本情况

在协议书中，需要详细描述房屋的基本情况，包括房屋的地址、面积、结构、房龄等。对于农村房屋而言，还需要说明土地的性质、用途和面积等。这些信息的准确描述可以避免后续的纠纷。

三、买卖价格和付款方式

在协议书中，需要明确买卖双方达成的价格以及付款方式。买卖双方可以根据市场行情进行协商，但是价格的确定应该合理公正。付款方式可以选择一次性支付或分期支付，需要在协议书中明确。

四、权属证明和过户手续

在农村房屋买卖中，权属证明和过户手续是非常重要的。买卖双方应该明确约定卖方提供的权属证明，如土地证、房屋产权证等。同时，还需要约定过户手续的办理时间和责任承担方。

五、其他附加条款

在协议书中，可以根据实际情况约定其他附加条款，如交付时间、交付标准、房屋维修责任等。这些条款的约定可以保障买卖双方的权益，避免后续的纠纷。

六、违约责任和争议解决

在协议书中，需要明确违约责任和争议解决的方式。对于违约方，可以约定违约金的支付。对于争议的解决，可以选择仲裁、诉讼等方式，需要在协议书中明确约定。

总结：一份完整的农村房屋买卖协议书可以保障买卖双方的权益，避免后续的纠纷。在起草协议书时，买卖双方应该慎重考虑各项条款，确保其合法合规。同时，建议在签署协议书前咨询律师或相关专业人士，以便更好地保护自己的权益。

农村房屋买卖协议书 篇二

随着城市化的发展，农村房屋买卖逐渐成为一种常见的交易行为。为了保障交易双方的权益，一份详细的协议书是必不可少的。本文将以《农村房屋买卖协议书》为标题，介绍协议书中需要注意的要点和相关内容。

一、协议双方信息

在协议书的开头，需要详细记录买卖双方的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确性对于后续的交易和纠纷解决具有重要意义。

二、房屋基本情况

在协议书中，需要详细描述房屋的基本情况，包括地址、面积、结构、房龄等。对于农村房屋而言，还需要说明土地的性质、用途和面积等。这些信息的准确描述可以避免后续的争议。

三、买卖价格与付款方式

在协议书中，需要明确买卖双方所达成的价格以及付款方式。买卖双方可以根据市场行情进行协商，但是价格的确定应该合理公正。付款方式可以选择一次性支付或分期支付，需要在协议书中明确。

四、权属证明和过户手续

在农村房屋买卖中，权属证明和过户手续是非常重要的。买卖双方应该明确约定卖方提供的权属证明，如土地证、房屋产权证等。同时，还需要约定过户手续的办理时间和责任承担方。

五、其他条款

在协议书中，可以约定其他附加条款，如交付时间、房屋维修责任等。这些条款的约定可以保障买卖双方的权益，避免后续的争议。

六、违约责任和争议解决

在协议书中，需要明确违约责任和争议解决的方式。对于违约方，可以约定违约金的支付。对于争议的解决，可以选择仲裁、诉讼等方式，需要在协议书中明确约定。

总结：一份详细的农村房屋买卖协议书可以保障交易双方的权益，避免后续的纠纷。在起草协议书时，买卖双方应该慎重考虑各项条款，确保其合法合规。同时，建议在签署协议书前咨询律师或相关专业人士，以便更好地保护自己的权益。

农村房屋买卖协议书 篇三

　　甲方（卖方）：

　　身份证号

　　乙方（买方）：

　　身份证号

　　一、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。

　　二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共万仟佰小写元），乙方在年月日前，一次付给甲方。

　　三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

　　四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

　　五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。

　　六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。

　　七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

　　八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

　　甲方（签字）：章

　　乙方（签字）：章

　　中证人（签字）：章

　　年月日

农村房屋买卖协议书 篇四

　　甲方(卖方)：

　　身份证号：

　　乙方(买方)：

　　身份证号：

　　一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住

　　宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面

　　积平方米，出售给乙方。

　　二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)

　　共万仟佰圆(小写元)，乙方在年月

　　日前，一次付给甲方。

　　三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙

　　方所有。

　　四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的

　　产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

　　五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。

　　六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，

　　上述房屋产权归乙方所有。

　　七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

　　八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　中证人(签字)：

　　年 月 日

农村房屋买卖协议书 篇五

　　甲方夫妻：（出售方）：

　　姓名：身份证号：

　　姓名：身份证号：

　　乙方：（购买方）

　　姓名：身份证号：

　　为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

　　第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单 元室的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

　　第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整（￥ 元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

　　第三条付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万 元整（￥ 元），剩余房款 元整（￥ 元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

　　第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。

　　第五条乙方支付甲方万 元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

　　第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

　　第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

　　第八条违约责任：

　　（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之 的违约金。

　　（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金。

　　（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

　　（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另

　　行支付给乙方三万 元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万 元整。

　　第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。

　　第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。

　　甲方：乙方：

　　____年____月____日____年____月____日

农村房屋买卖协议书 篇六

　　卖方：__________(甲方)

　　身份证号：__________________

　　买房：__________(乙方)

　　身份证号：__________________

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条 房屋概况

　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面积约为______平方米，院子占地面积约为______平方米，房屋为___楼，一楼为___个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为______平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;

　　第二条 房屋价格及其他费用

　　甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______万元整(￥______);

　　第三条 付款方式

　　签订合同之日一次性付清;

　　第四条 别约定

　　1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　　第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;

　　第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

　　第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;

　　第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

　　第十条 本合同附二、三楼平面图;

　　第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;

　　甲方(签印)：____________ 住址：_________________ 联系电话：_____________

　　乙方(签印)：____________ 联系电话：_____________

　　签订日期：___年___月___日

　　房屋买卖合同范本(2)

　　甲方(卖方)：____________ 乙方(买方)：____________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人 同意，达成以下合同条款：

　　一、

甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括：正房 间、厢房 间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：

　　东邻：

　　西邻：

　　南邻：

　　北邻：

　　登记长度为：______米、宽度为______米，面积共______平米。

　　二、

该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：

　　三、

双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_______________;即人民币小写______元。乙方在合同生效时一次性付清。

　　四、

甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　五、

本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

　　六、

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

　　七、

合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

　　八、 其它

　　1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

　　2. 本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

　　3. 本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

　　甲方(卖方)：_______________ 身份证号：________________

　　住址：____________________ 电话：____________________

　　乙方(买方)：_______________ 身份证号：________________

　　住址：____________________ 电话：____________________

　　村委会意见：______________

　　村委会盖章：______年___月___日