物业整改通知书【最新5篇】
物业整改通知书 篇一
尊敬的业主：
您好！根据我们最近的巡查发现，您所居住的小区存在一些不符合物业管理规定的问题。为了维护小区的整体环境和居民的正常生活秩序，我们决定进行物业整改工作。特此通知您，请您积极配合整改工作，共同营造一个美好宜居的生活环境。
首先，我们注意到您的门前堆放了一些杂物。根据《小区管理规定》第十二条，严禁门前堆放杂物，这不仅影响了小区的整体美观，也可能引发安全隐患。为了解决这一问题，请您将门前的杂物清理干净，并按照小区公共区域的规定进行分类投放。
其次，我们发现您的阳台上挂放了一些衣物和物件。根据《小区管理规定》第十五条，严禁在阳台上挂晾衣物和放置私人物件。这不仅会影响小区的整体美观，还可能导致窗户被遮挡，影响通风和采光。为了改善这一状况，请您将阳台上的物品及时搬离，并遵守小区公共区域的使用规定。
另外，我们还发现您的车辆长时间停放在小区的消防通道上。根据《小区管理规定》第十六条，严禁车辆停放在消防通道上，这会严重影响小区的安全疏散。为了确保小区的安全，我们要求您立即将车辆移离消防通道，并妥善停放在指定的停车位。
最后，我们希望您能够重视此次整改通知，并积极主动地配合我们的工作。我们相信只要大家共同努力，小区的环境和秩序一定会得到改善，居住质量也会得到提升。如果您有任何疑问或需要我们的帮助，请随时与我们联系。
感谢您的理解和支持！
物业管理处
日期：xxxx年xx月xx日
物业整改通知书 篇二
尊敬的业主：
您好！根据我们最近的巡查发现，您所居住的小区存在一些与物业管理规定不符的问题。为了提升小区的整体品质和居民的生活质量，我们决定进行物业整改工作。特此通知您，请您积极配合整改工作，共同打造一个宜居宜业的社区环境。
首先，我们注意到您的门前存在乱停乱放的现象。根据《小区管理规定》第十条，严禁在小区内乱停乱放车辆、自行车等物品，这不仅妨碍了小区的交通秩序，还可能导致道路拥堵和交通事故的发生。为了改善这一状况，请您务必将车辆停放在指定区域，并按照小区的停车规定进行管理。
其次，我们发现您的门前存在一些不符合小区环境整洁要求的现象。根据《小区管理规定》第十二条，业主有义务保持小区内的环境整洁，不得随意倾倒垃圾和杂物。为了共同打造一个美丽的家园，请您积极清理门前的垃圾和杂物，并遵守小区垃圾分类和投放规定。
另外，我们还发现您的门窗存在一些破损和脱落的情况。根据《小区管理规定》第十四条，业主有义务保持房屋的正常使用和维护，不得随意改变房屋外观。为了提升小区的整体形象，请您尽快修复门窗的破损和脱落，并确保房屋外观的统一和美观。
最后，我们希望您能够重视此次整改通知，并主动参与到整改工作中来。只有大家共同努力，小区的环境和居住品质才能得到改善。如果您有任何疑问或需要我们的帮助，请随时与我们联系。
感谢您的理解和支持！
物业管理处
日期：xxxx年xx月xx日
物业整改通知书 篇三
记录编号：xx-xx-xx-xx 版本号：xx
编号：
装修违章整改通知书
尊敬的 ：
贵方在 单元装修期间，存在以下违反《上海市住宅物业管理规定》与《业主临时管理规约》的行为： 由于贵方上述行为，将造成以下(包括但不限于以下)的后果：
□ 破坏本单元所在建筑物承重结构，降低建筑物安全性;
□ 存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险品或超负荷物品，降低建筑物安全性;
□ 擅自改变本单元房屋性质，影响其他业户正常使用;
□ 占用/移动/改建建筑物共用部位或共用设施/设备，影响其他业户正常使用;
□ 影响相邻业户的采光、通风、通行等;
□ 破坏本单元所在建筑物外立面与小区外貌;
□ 破坏本单元所在建筑物防水、保温层，造成本单元与相邻业户房屋渗、漏水;
□ 其他后果
请贵方在 年 月 日前对上述违规行为进行修复或整改直至符
合要求，确保本建筑物安全、正常使用。
上海XX物业管理服务有限公司
XX广场物业管理服务中心
年 月 日
物业整改通知书 篇四
整改通知书
号 室 (业主/使用人)：
经查，你在物业使用/装饰装修过程中有下列行为：
(一)
(二)
(三)
上述行为违反了物业管理的 有关规定，现根据 第 条的规定，请你立即停止上述违规行为，并予整改，于 日内回复原状。
业主签字： 日期：
(物业管理企业盖章)
二○ 年 月 日
物业整改通知书 篇五
编制日期：20xx年3月16日
xx物业管理有限公司：
小区从20xx年使用至今，物业服务一直存在不足。物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主委员会讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下：
一、 安全管理问题
1.保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。保安上班时间与闲散人员聊天。进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。
2.保安礼仪不端庄(未穿保安服)。
3.保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过少。平时巡逻及夜巡不足。(很少看见保卫人员巡查)。
4.灭火器损毁，部分公共设施损坏未修复。
5.部分路灯电线外露，未及时处理，对业主人身安全有重大隐患。
二、 车辆管理问题
1.未清点小区业主车辆。
2.小区车辆停放管理不善，部分车辆停在了绿化带，或阻塞了部分车库车辆出入。
3.外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。
4.垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。
4.小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。
三、 保洁问题
1. 生活，水池垃圾不能及时打扫。
2.楼道内卫生死角不能及时清洁。
四、 绿化问题
1. 业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，侧面降低了小区的景观，绿化档次。
五、小区财务问题
1.物业应公示各项收费标准。
3.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。公示小区财务收支情况。财务公开、透明。
上述需整改内容，要求贵公司于20xx年4月16日之前整改完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。
特此通知。
限令xx物业管理有限公司必须在20xx年4月1日前拿出书面整改措施。在此后的6个月中，将根据物业的整改情况征求全体业主意见，考虑是否缴纳来年物业管理费;以及来年是否与xx物业管理有限公司签订物业服务合同。
