土地流转协议书【最新6篇】

土地流转协议书 篇一

【背景介绍】

随着农村经济的快速发展，土地流转成为农民增收的一种重要途径。土地流转协议书作为土地流转的法律依据和双方合作的约定，具有重要的法律效力和保障作用。本篇将介绍土地流转协议书的一般内容和要点。

【协议书内容】

一、双方基本信息

协议书第一部分主要包括双方的基本信息，包括出租方和承租方的姓名、身份证号码、住址等。这些信息有助于确立双方的身份和法律责任。

二、土地流转的目的和范围

协议书第二部分明确了土地流转的目的和范围。出租方应明确出租土地的用途和流转期限，同时要求承租方必须按照约定的用途进行合理利用，并保证土地的质量和产出。

三、流转费用和支付方式

协议书第三部分规定了流转费用和支付方式。流转费用可以根据土地面积、土地质量和市场行情等因素进行合理确定。支付方式可以选择一次性支付或分期支付，具体细则需双方协商确定。

四、合同履行和违约责任

协议书第四部分明确了双方的合同履行义务和违约责任。出租方应保证土地的合法权属和不侵犯第三方权益，承租方应按时支付流转费用并合理利用土地。对于违约行为，协议书规定了相应的违约责任和解决方式。

五、协议书的期限和变更

协议书第五部分规定了协议书的期限和变更事项。协议书的期限可以根据流转的需要进行约定，一般建议不超过合同法规定的最长期限。如需变更协议内容，双方应及时协商并签署书面变更协议。

【总结】

土地流转协议书是土地流转的重要法律文件，双方在签署协议时应认真阅读并理解其中的内容和义务。合理的土地流转协议书可以保障双方的权益和合作顺利进行，为农民增收、农村经济发展做出贡献。

土地流转协议书 篇二

【背景介绍】

土地流转协议书在农村土地流转中起到重要的法律作用，保障了双方的权益和合作的顺利进行。本篇将重点介绍土地流转协议书的签署和履行流程，以及常见的注意事项。

【签署流程】

一、确定流转意向

流转双方应提前进行充分的沟通和协商，确定土地流转的意向和条件。包括出租方提供土地的面积、质量和流转期限，承租方提供相应的流转费用和利用计划等。

二、起草协议书

双方可以委托专业的律师或农村经济组织起草土地流转协议书，确保协议书的合法性和有效性。协议书应包括双方的基本信息、流转的目的和范围、费用和支付方式、履行和违约责任等内容。

三、协商确定内容

双方应对协议书的具体内容进行协商和调整，确保双方的权益和合作的顺利进行。如有涉及到费用和支付方式的问题，双方可以根据实际情况进行灵活调整，达成共识。

四、签署和备案

双方在协商一致后，应当在协议书上签字并加盖公章，以确保协议书的有效性和法律效力。同时，双方还需将协议书备案到相关农村经济组织或土地管理部门，以便后续的监督和管理。

【注意事项】

一、合法合规

双方在签署土地流转协议书时应确保其合法性和合规性，遵守相关法律法规和政策规定。尤其是土地的权属和使用权，应经过合法的手续和程序，以避免后续的纠纷和法律风险。

二、明确权益和责任

协议书中应明确双方的权益和责任，包括土地的使用权、流转费用和利益分配等。双方应清楚自己的权益和责任，并遵守协议书的约定。

三、合理利用土地

承租方应合理利用土地，按照约定的用途进行种植或经营。同时要保证土地的质量和产出，不得损害土地的生态环境和农田利用功能。

【总结】

土地流转协议书的签署和履行是土地流转的重要环节，双方应认真对待和遵守协议书的约定。通过合理的流转协议书，可以促进土地资源的合理利用和农民增收，推动农村经济的发展。

土地流转协议书 篇三

　　流转方(甲方)： 联系方式：

　　受让方(乙方)： 联系方式：

　　根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。

　　第一条：甲方受______组______名农户委托以_____(转包、转让、互换、租赁、入股)形式将该组共计________亩(其中原纳税面积土地________亩、非纳税面积土地________亩)土地经营权流转给乙方从事农业生产，流转期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流转费用每年(人民币大写)_____________元整，包括________，________，________，付款时间为每年________月________日前。

　　第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权；产品处置收益权和______、______的权利，并接受发包方依法管理和监督。

　　第三条：流转期内，乙方承担维护土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和________、________等义务。

　　第四条：流转期最后一年，乙方应于________年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。

　　第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量。

　　第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　第七条：双方约定条款。

　　1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农补贴政策归乙方享受。

　　2、流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受。

　　3、如遇人力不可抗拒的灾害，土地不能正常经营，本合同顺延一年（不收租金）。

　　4、流转期满（必须要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方继续同意流转，乙方享有优先权。

　　第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。

　　第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　甲方： （签字盖章）

　　代表人：

　　乙方：

　　村委会见证：

　　村民小组见证

　　监证机关：

　　（签字） 年 （公章）负责人： 年

　　年月日 （签字） 月日（签字） 月 日（公章）承办人：

土地流转协议书 篇四

　　甲：xxx村民委员会

　　乙：xxx专业合作社

　　为加快土地流转规模化推进速度，加快水产养殖业的发展，甲方将所属一、三组通榆河西侧的土地发包给乙方承包，为明确权利和义务，特订立如下协议：

　　一、该地块面积及坐落：该地块位于通榆河西侧一、三组交界处，总面积56.1亩，具体四址为：东至通榆河，西至排沟，南至生产路，北至刘加成鱼棚。

　　二、按照国家补偿政策的具体规定，乙方对承包的土地实行一定的经济补偿，其标准每年每亩补偿1500元，计人民币84150元，在当年12月底前与甲方结清。

　　三、此协议暂订十年，即二0一二年九月一日起至二0二二年八月三十一日止，如遇国家，集镇建设征用，乙方需无条件服从。

　　四、甲方需做好承包户的思想工作，确保乙方工作的顺利进行。

　　五、甲乙双方必须共同遵守约定条款，未尽事宜双方协商解决。

　　六、此协议一式三份，甲方、乙方和见证方各执一份。

　　甲方：xxx村民委员会（盖章）

　　乙方：xxx专业合作社（盖章）

　　见证单位：东台市安丰镇农村经营管理服务中心（盖章）

　　二0xx年七月二十日

土地流转协议书 篇五

　　甲方：AA 身份证号：

　　乙方：BB 身份证号：

　　甲乙双方系亲姐弟关系，共同拥有1.5亩的承包土地，座落于XX镇湖前办事处三垟村河尾头。现乙方想借用甲方的承包土地用于农业畜牧养殖开发，甲方同意。为此，双方经充分协商，本着平等自愿的原则，达成如下协议：

　　一、甲方同意将其拥有的座落于龙港镇湖前办事处三垟村河尾头的1.5亩一半的承包土地借给乙方从事畜牧、养殖等活动。其具体的位置及四至由双方到场确认。

　　二、甲、乙双方对座落于龙港镇湖前办事处三垟村河尾头的1.5亩承包土地的面积份额为各占一半，若上级有关部门对此登记有误的，也以此为准。

　　三、乙方借用土地必须从事农业、畜牧、养殖等活动。不能用于房地产开发、工业用地等活动。

　　四、借用土地若被国家征用的，其中甲方部分，除地上青苗补偿款归乙方外，其它的全部补偿均由甲方享有。

　　五、乙方借用土地不得用于违法活动，安善经营活动，不得损害甲方的合法利益。

　　六、甲方在签订本协议后不得干涉或指使他人干涉乙方正常的经营活动。

　　七、乙方同意本借用协议为五年，自本协议签订之日起算。期满的，经双方协商可以续约。

　　八、乙方可以无偿使用本协议涉及的土地，不向甲方支付任何借用费用，若因使用本土地涉及的土地规费由乙方承担，与甲方无关。

　　九、本协议未尽事宜，由双方协商解决，并按法律规定办理。

　　十、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效，不得反悔。

　　甲方：

　　乙方：

土地流转协议书 篇六

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方,本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转让地块

　　甲方将其承包经营的自留土地___________的承包经营权转让给乙方。

　　该块土地四至：____________________________________________。

　　二、转让期限及权属

　　永久性转让，自转让之日(即签订合同)起，该块土地的使用权，经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。

　　三、转让价格

　　转让的土地承包经营权的转让金为人民币_____元(大写_____ )。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。

　　五、违约责任

　　甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的_____%计算。

　　六、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。

　　本合同一式_____份，由甲乙双方当事人各执一份，交_____部门备案_____份。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　____年____月____日