房屋租赁协议书规范样本【优秀3篇】

房屋租赁协议书规范样本 篇一

近年来，随着人口的增加和城市化进程的加快，房屋租赁需求逐渐增加。为了保护租赁双方的合法权益，规范租赁行为，房屋租赁协议书成为了不可或缺的一部分。本篇将介绍一份房屋租赁协议书的规范样本，以帮助租赁双方更好地了解合同内容。

首先，一个规范的房屋租赁协议书应包含以下基本要素：出租人和承租人的姓名、联系方式和身份证号码；房屋的详细地址及使用面积；租赁期限和起止日期；租金及支付方式；押金金额和返还方式；租赁期间维修责任；违约责任等。这些要素的明确规定，有助于避免双方在合同执行过程中出现纠纷。

其次，房屋租赁协议书应注重明确权利和义务。出租人应在合同中明确租赁物的所有权和使用权归属，确保承租人在租赁期间享有合法权益。同时，承租人也应明确承担租金支付、维护房屋、不得擅自转租等义务。通过明确双方的权利和义务，可以建立起租赁关系的平衡和稳定。

此外，房屋租赁协议书还应注意保护双方的合法权益。出租人可以在合同中明确约定租金支付方式和时间，避免承租人拖欠租金的情况发生。同时，出租人也可以要求承租人按时支付押金，以作为租赁期间房屋损坏或违约时的赔偿保障。双方的合法权益得到保护，才能确保租赁关系的顺利进行。

最后，房屋租赁协议书应注意合同的可操作性。合同中的条款应具体明确，避免使用模糊、含糊不清的措辞。同时，可以加入一些附加条款，如租赁期满是否自动续租、协议解除条件等，以应对特殊情况的发生。这样一来，合同的可操作性将大大增强，租赁双方在租赁期间可以更好地应对各种状况。

综上所述，一份房屋租赁协议书规范样本应包含基本要素、明确权利和义务、保护双方权益以及具备可操作性。通过遵守合同内容，租赁双方可以在合法范围内享受稳定的租赁关系。当然，在签署合同时，双方应认真阅读合同内容，并在必要时咨询专业人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。

房屋租赁协议书规范样本 篇三

房屋租赁协议书规范样本

　　出租方： （以下简称甲方）

　　身份证号：

　　承租方： （以下简称乙方）

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方将自有的坐落在＿＿＿＿＿＿的房屋栋间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修及设备＿＿＿____，及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：

　　1、房屋结构为________，副房结构为：____

　　2、房屋权属证号：_____________ 土地使用证号：___________________

　　3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共 年，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条 租金和定金。

　　甲乙双方议定

　　年 月 日至 年 月 日的每年的租金为人民币 万元整（￥ ）。 年 月 日至 年 月 日年租金为人民币 元整（￥ ）。 年 月 日至 年 月 日年租金为人民币 元整（￥ ）。 年 月 日至 年 月 日年租金为人民币 元整（￥ ）。乙方在 月 日交纳给甲方定金 元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的`收租凭证。

　　第四条 交付房屋。

　　甲方应于 年 月 日之前将该房屋交付给乙方装修使用。

　　第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰

　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自 年 月 日至 年 月 日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。

　　第六条 甲乙双方权利义务：

　　（一） 甲方权利及义务：

　　1、甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件一，二》所列项目相符：

　　2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力；

　　（二） 乙方权利义务：

　　l、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：

　　3、应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。

　　第七条 租赁期满：

　　租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第八条 违约责任：

　　（一） 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

　　1、擅自将承租的房屋转租的；

　　2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金的；

　　3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　4、利用承租房屋进行违法活动的；

　　5、故意损坏承租房屋的；

　　6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。

　　（二） 甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方承担：

　　1、擅自变更租金的；

　　2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币 元整。

　　3、房屋权属出现纠纷的；

　　4、房屋主体结构损坏，不能再使用的；

　　5、未经有关部门验收或验收不合格的。

　　6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币 元整。

　　7、甲方未履行第四条约定的有关条款的，延时交房赔偿乙方 元。

　　8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　第九条 争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第十条 合同终止：

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍然有效。若出现不可抗力因素，而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同，本合同自然终止。

　　第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

　　第十二条 本合同一式2份，甲乙双方各执1份；

　　出租方：（盖章） 承租方：（盖章）

　　法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）

　　委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）

　　合同有效期限： 至 年 月 日