田地买卖协议书【精选4篇】
田地买卖协议书 篇一
田地买卖协议书是指在农村地区进行田地买卖交易时，双方当事人达成的书面协议。本篇将介绍田地买卖协议书的内容和要点。
一、田地的交易标的和价款
田地买卖协议书首先应该明确交易标的，即具体的田地面积、位置和权属情况。同时，协议书还应明确买卖双方对田地的价格达成一致，并约定付款方式和时间。双方可以协商决定是一次性支付还是分期支付。
二、权属和使用权转让
在田地买卖协议书中，卖方应明确自己对该田地的所有权和使用权，并保证在交易完成后将所有权和使用权转让给买方。买方有权查验卖方提供的相关权属证明和土地证书，确保其合法性和真实性。
三、交付和过户手续
田地买卖协议书中应明确交付和过户的具体时间和地点。卖方应在约定的时间和地点将田地所有权和使用权转交给买方。同时，双方应协商并办理过户手续，确保交易合法有效。
四、违约责任和争议解决方式
田地买卖协议书还应包括双方违约责任的约定。一方违约时，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金等。同时，协议书中应明确争议解决的方式，一般可选择仲裁或诉讼解决。
五、其他约定事项
田地买卖协议书中还可以约定其他相关事项，如田地的质量和瑕疵问题、田地的用途限制等。双方应明确约定并签字确认，以确保双方权益。
总之，田地买卖协议书是双方当事人达成的书面协议，旨在明确田地交易的具体内容和要求。卖方应提供合法的权属证明和土地证书，买方应核实其真实性。双方应协商并办理交付和过户手续，同时明确违约责任和争议解决方式。田地买卖协议书的签署对于保护双方权益具有重要意义，值得双方当事人重视。
田地买卖协议书 篇二
田地买卖协议书的重要性
田地买卖协议书是在田地买卖交易中起到桥梁作用的法律文件。它不仅明确了交易双方的权益和义务，还保证了交易的合法性和有效性。以下是田地买卖协议书的重要性的几个方面：
一、确保交易的合法性
田地买卖协议书作为一份法律文件，明确了交易双方的权益和义务，以及交易的具体内容和要求。卖方应提供合法的权属证明和土地证书，买方应核实其真实性。通过签署协议书，交易双方可以确保交易的合法性，避免纠纷和风险。
二、明确交易的具体内容和要求
田地买卖协议书明确了交易的具体内容和要求。包括交易标的、交易价格、付款方式和时间、交付和过户手续等。通过协议书的签署，交易双方可以明确各自的权益和义务，避免产生歧义和争议。
三、保护交易双方的权益
田地买卖协议书保护了交易双方的权益。卖方应明确自己对田地的所有权和使用权，并承诺在交易完成后将所有权和使用权转让给买方。买方有权查验卖方提供的相关证明文件，确保其合法性和真实性。通过协议书的签署，交易双方的权益得到了保护。
四、解决交易纠纷的依据
在交易过程中，可能会发生一些纠纷和争议。田地买卖协议书中明确了双方的违约责任和争议解决方式，一般可选择仲裁或诉讼解决。协议书作为法律文件，是解决纠纷的重要依据，可以保证交易纠纷的公正和合法解决。
综上所述，田地买卖协议书在田地买卖交易中的重要性不可忽视。它确保了交易的合法性和有效性，明确了交易的具体内容和要求，保护了交易双方的权益，并作为解决纠纷的依据。因此，在进行田地买卖交易时，双方当事人应重视田地买卖协议书的签署，以保护自己的合法权益。
田地买卖协议书 篇三
为促进家庭和谐共处，保持家庭和睦团结互助，防止家庭纠纷产生，XXXX兄弟姊妹四人在友好协商下对20XX年4月以一次性支付转让金XXXX 大写：捌万伍仟元），代签约取得永久使用权的`大约23亩土地就分配归属问题达成如下协议，以此共同遵守。
甲： 乙： 丙： 丁：
第一条：本协议书甲 、乙、丙、丁兄弟共同协商，本着和睦、平等、合理 、自愿的原则，各方必须自觉遵守。
第二条：本协议所述的压砂地东至省道 202，西至洪水河岸，南邻XXX，北邻XXX。
使用权由甲、乙、丙共同享有。由于甲、乙、丙是实际等额出资人，所以三方一致同意均分土地使用权，划分方式为按东西走向从靠省道202公路处均分（也就是每个人都有临路地界），享
有比例分别为：甲方占XXX亩，乙方占XXX亩，丙方占XXX亩。甲方：从XXX至XXX。乙方：从XXX至XXX。丙方：从XXX至XXX。
第三条：在种植农作物或经济作物期间（即没有用于宅基地建设和商业用途时），丁方没有使用权和收益权。
第四条：本合同签订后凡涉及上述土地的出租、建设、转让等使用和商业收益事项时甲 、乙、丙、丁分别享有均等收益权利，按四份从省道202公路处（即从东至西）均等划分本块土地，四方应共同讨论一致作出决议。如对土地的使用和收益方案无法达成一致，持反对意见的一方有权将土地按市价出让给他人，同等条件下本协议另三方有优先购买权。如三方意见均不一致，可协议由其中一方全部收购，拥有份额的各方各自办理独立土地使用权证。但给另两方的收益带来损失的，应予补偿。
第五条：本协议效力约定：除经书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何口头协议均不得改变本协议内容。
第六条： 本协议一式四份，每方各执壹份，自签名之日起成立，媳妇作为见证人在本协议上签名。
第七条：四方应诚实诺守本协议各项条款，未尽事宜可另行达成书面协议。若因履行本协议发生纠纷各方应协商解决。协商不成可向当地人民法院起诉解决。
协议签订人
甲： 甲方媳妇：
乙： 乙方丈夫：
丙： 丙方丈夫：
丁： 丁方媳妇：
签订时间：20XX年X月XX日
田地买卖协议书 篇四
甲方：
乙方：
甲、乙两方共同在xxxxxxx土地一宗，为明确双方该宗土地面积及使用中的权利义务，特签订本协议：
1、甲、乙双方一致确认，双方共同受让的位于xxx土地一宗，面积共计xxxx平方米，四至分别为:东至：xxx；西至：xxx；南至：xxx；北至：xxx。双方一致同意现将上述土地登记于xxx名下，现已取得了由xxx国土资源局颁发的xxx第xxx号《土地使用权证》。
2、双方一致同意该宗土地甲、乙共有，双方占地的具体方位按分割线，详见附图为准。
3、双方应诚实诺守本协议各项条款，未尽事宜可另行达成书面协议。若因履行本协议发生纠纷各方应协商解决。
4、本协议一式二份，甲、乙各持一份，自双方签字之日起生效。
甲方：
身份证号：
电话：
乙方：
身份证号：
电话：
20XX年X月XX日
