二手房购房协议书私人【优秀5篇】
二手房购房协议书私人 篇一
随着房地产行业的发展，越来越多的人选择购买二手房作为自己的住房。为了保护双方的权益，确保交易的顺利进行，购房双方需要签订一份购房协议书。下面是一份私人二手房购房协议书的范文，仅供参考。
购房协议书
卖方（甲方）：
身份证号码：
住址：
买方（乙方）：
身份证号码：
住址：
鉴于甲乙双方就乙方购买位于（房屋地址）的二手房进行协商，达成以下协议：
一、房屋描述
1. 房屋坐落：（房屋地址）
2. 房屋面积：（房屋面积）
3. 房屋产权：该房屋产权清晰，无法担保产权纠纷。
二、房屋交付
1. 甲方应在签订本协议后的（交付日期）内将房屋清空并交付给乙方。
2. 房屋应保持良好的状态，不得有破损或其他影响居住的问题。
3. 房屋的公共设施和设备应正常运作，如有损坏，应由甲方负责维修或赔偿。
三、交付价格和付款方式
1. 房屋交付价格为人民币（金额）。
2. 乙方应在签订本协议后的（付款期限）内支付全部购房款项。
3. 乙方支付购房款项的方式为（支付方式），甲方应提供相应的支付账号信息。
四、房屋权属转移
1. 乙方支付房屋交付价格后，甲方应协助乙方进行房屋产权过户手续，确保房屋的合法权属转移。
2. 产权过户费用由乙方承担。
五、房屋的质量保证
1. 甲方对房屋的质量和合法性负责，如出现质量问题或产权纠纷，甲方应承担相应的责任。
2. 乙方在购买房屋后，应及时进行房屋的质量检查，如有问题应及时向甲方提出，并要求甲方进行维修或赔偿。
六、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
2. 如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房交付价格的（违约金比例）。
3. 如乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房交付价格的（违约金比例）。
七、争议解决
本协议的履行和解释应受中华人民共和国法律的管辖。如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
（在此处可以添加双方其他约定的事项，如装修问题、临时居住等）
本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
二手房购房协议书私人 篇二
近年来，随着城市化进程的加快，越来越多的人开始选择购买二手房作为自己的住房。为了保护双方的权益，确保交易的顺利进行，购房双方需要签订一份购房协议书。下面是一份私人二手房购房协议书的范文，仅供参考。
购房协议书
卖方（甲方）：
身份证号码：
住址：
买方（乙方）：
身份证号码：
住址：
鉴于甲乙双方就乙方购买位于（房屋地址）的二手房进行协商，达成以下协议：
一、房屋描述
1. 房屋坐落：（房屋地址）
2. 房屋面积：（房屋面积）
3. 房屋产权：该房屋产权清晰，无法担保产权纠纷。
二、房屋交付
1. 甲方应在签订本协议后的（交付日期）内将房屋清空并交付给乙方。
2. 房屋应保持良好的状态，不得有破损或其他影响居住的问题。
3. 房屋的公共设施和设备应正常运作，如有损坏，应由甲方负责维修或赔偿。
三、交付价格和付款方式
1. 房屋交付价格为人民币（金额）。
2. 乙方应在签订本协议后的（付款期限）内支付全部购房款项。
3. 乙方支付购房款项的方式为（支付方式），甲方应提供相应的支付账号信息。
四、房屋权属转移
1. 乙方支付房屋交付价格后，甲方应协助乙方进行房屋产权过户手续，确保房屋的合法权属转移。
2. 产权过户费用由乙方承担。
五、房屋的质量保证
1. 甲方对房屋的质量和合法性负责，如出现质量问题或产权纠纷，甲方应承担相应的责任。
2. 乙方在购买房屋后，应及时进行房屋的质量检查，如有问题应及时向甲方提出，并要求甲方进行维修或赔偿。
六、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
2. 如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房交付价格的（违约金比例）。
3. 如乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房交付价格的（违约金比例）。
七、争议解决
本协议的履行和解释应受中华人民共和国法律的管辖。如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
（在此处可以添加双方其他约定的事项，如装修问题、临时居住等）
本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
二手房购房协议书私人 篇三
甲方(出卖人)： 身份证件号码：
乙方(买受人)： 身份证件号码：
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：
(一)座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为 ;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币 元整;房价款的支付方式、支付时间为：
乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
第一期：在年月日，付人民币 万元;
第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款 万元。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条
1、甲、乙双方定于 年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。
并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 甲方承担乙方承担 .
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的.税费，由 甲、乙双方按国家规定各自承担 .
第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 .
第十五条 本合同一式 份。
其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效力。
第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自 之日起生效。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
地 址： 地 址：
现住址： 现住址：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：
二手房购房协议书私人 篇四
甲方(售房人)：
乙方(买房人)：
见证人:
第一条
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：
(一)座落于，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积);
(二)出售房屋的所有权证证号为 ;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条
乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在 时由甲方退还乙方。
第四条
该房屋协议价格为(人民币)(大写) 元，(小写) 元房价款的支付方式和支付时间为：
第五条
1、甲、乙双方定于 时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条
甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条
甲、乙双方同意，在本契约生效后 日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转
移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。
第八条
甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条
该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。
第十条
该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十一条
本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条
本契约自甲乙双方签订之日自 之日起生效。
第十三条
甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。
第十四条
本契约一式 份。
其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十五条
甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方(签章)： 乙方(签章)：
现住址： 现住址：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：
二手房购房协议书私人 篇五
二手房买卖合同 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)：
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
(一).房屋状况： 房 屋 座 落: 建筑面积：平方方米 用途：住宅
2、房屋所有权证号：
3、土地使用权证号：
二、甲乙双方商定成交价格为人民币 元，(大写) 乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金 元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款。
三、甲方在 年 月末将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。
甲方： (签名或盖章) 乙方： (签名或盖章)
中证人： (签名或盖章) 签订日期： 年 月 日
