房产纠纷民事起诉书【推荐3篇】
房产纠纷民事起诉书 篇一
尊敬的法院：
我是原告张某，现就与被告李某之间的房产纠纷一事向贵院提起民事诉讼，请求贵院根据法律规定，依法公正地审理此案，并判决被告归还我名下的房产。
一、案件基本事实
我与被告李某的纠纷起因是一套位于某市X区X街X号的房产。我于2010年购买该房产，并通过合法途径取得了房产证，所有权归属清晰明确。然而，近期被告李某以某种理由自行改变了该房产的锁门密码，并且拒绝我进入房产的权益。我多次与被告沟通，要求其归还房产的使用权，但被告均以敷衍和拒绝为由，无视我的合法权益。
二、法律依据
根据《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“不动产所有权证书、房屋所有权证书、土地使用权证书等不动产权证照，是确立不动产权利和利益关系的主要依据。”
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条规定：“人民法院审理民事案件，应当按照事实的真实性、合法性和证据的真实性、合法性进行调查，不得违背事实和证据进行推定。”
三、诉讼请求
鉴于上述事实和法律依据，我特向贵院提出以下诉讼请求：
1. 判决被告归还我名下的房产，并立即交出房产的锁门密码，确保我对房产的正常使用权。
2. 被告承担本案的全部诉讼费用。
特此申请！
原告：张某
日期：
房产纠纷民事起诉书 篇三
原告:XXX
王盛，男，汉族，身份证号:
住所:厦门市思明区石照巷
周钦，女，汉族，身份证号:
住所:XX市思明区洪文二里
被告一:王福，男，汉族，身份证号: ，王基次子
住所: 联系电话:
被告二:王旺，男，王琛之子，在厦门市公安局无户籍信息
住所:现下落不明
诉讼请求:
1、 依法分割位于厦门市思明区石照巷v号、w号的两幢共计444平方米的房产;
2、 判令以拍卖、变卖上述房产的方式进行分割;
3、 判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由:
1998年7月19日，厦门市思明区公证处在查证的基础上出具了(98)厦思证民字第 号、号两份《继承权公证书》，两份公证书认定:王琛于1961年1月19日死亡，死后留有厦门市思明区石照巷v号、w号两幢房产;王肇琛生前娶妻四人，即林媛、李芙、何珍、崔莲，其中林媛、李芙、何珍已死亡;上述死者生前均无遗嘱，上述房产由王琛之妻崔莲，子女王钦、王基、王源、王盛、王盈、王端、王旺共同继承。
2002年4月29日，公证书所指八位共同继承人办理土地房屋权属登记，诉争两幢房产登记在该八人名下，所有权形式为共同共有。
被告二王根旺为王琛之妻林媛生育，1948年即离开大陆前往台湾，从此杳无音信。
2007年1月19日，王源死亡。
在查证的基础上，2009年4月14日，厦门市公证处出具(2009)厦证内字第号《继承权公证书》，认定由王源女儿王娟一人继承王源在诉争房产中的产权份额。
1999年12月14日，王基死亡。
在查证的基础上，2009年4月24日，厦门市公证处出具(2009)厦证内字第
号《继承权公证书》，认定:登记于王基名下的诉争房产产权份额为王基与陈莲共有，其中一半为王基的遗产，应由王基的继承人本案原告陈莲、王霞、王义、王寿及被告一王福共同继承。
2005年7月14日，崔莲死亡。
其生育的子女为王盛、王盈、王端。
经向厦门市公安局查证，公安局户籍资料中能够体现的`崔莲所生子女为王盛一人。
崔莲子女尚未就被继承人崔莲的遗产办理公证。
原告各方一致同意各共有权人按照以下份额比例分割两套诉争房产:王盛、王盈、王端各占1/6，周钦占1/8，王娟占1/8，陈莲占6/80，王霞、王义、王寿、王福各占1/80，王旺占1/8。
本案诉争房产共有权人很多，关系复杂，各权利人份额不一，且部分原告年事已高，只有尽快分割析产方可明确各方权益份额，也避免以后发生更多争议、隔阂亲情。
而且，即便各共有权人份额清楚，也很难实现对诉争房产有序的共同管理，而且随着时间延续只会更加困难。
各共有权人各自建立家庭，并未共同生活，继续保持共有关系的基础也已经不存在。
更重要的，被告一王福长期以来独占诉争房产，出租收益，全体原告既未占有、使用，也无法插手管理，也从未分得任何收益;王盛等原告多次与其交涉均无果，也曾将此事诉诸于公安机关、信访部门。
基于上述事由，原告均一致认为应当以拍卖、变卖方式处置诉争房产，并将所得按照各位共有权人份额予以分割，才能有效维护自身合法权益，并共同提起诉讼，请贵院判如所诉。
此致
厦门市思明区人民法院
原告:XXX
日期:20XX年 月 日
