个人卖房协议书(精简6篇)
个人卖房协议书 篇一
个人卖房协议书是一份重要的文件，用于规范和约束买卖双方的权益和责任。在这篇文章中，我将详细介绍个人卖房协议书的内容和注意事项。
首先，个人卖房协议书应包括以下基本信息：卖方和买方的姓名、身份证号码、联系方式，房屋的具体地址和面积，房屋的产权证号，以及交易的总价款等。这些信息对于双方来说都是非常重要的，因此应该认真核对和填写。
其次，协议书应明确约定房屋的交付时间和方式。一般来说，房屋的交付应在协议签订后的一定时间内进行，双方可以商定具体的日期和地点。交付方式可以是直接交付房屋产权证书和钥匙，也可以是通过第三方机构进行过户手续。
另外，协议书还应规定房屋的交易方式和付款方式。交易方式可以是全款交易或分期付款交易，根据双方的实际情况来确定。付款方式可以是现金支付、银行转账或支票支付等，但无论采用何种方式，都应保留相关的付款凭证。
此外，协议书还应包括对房屋的质量和瑕疵问题的约定。卖方应保证所卖房屋的质量符合相关的法律法规和标准，并承诺在一定期限内负责修缮和维护。如果房屋存在瑕疵问题，双方应协商解决办法，如退款、修复或减价等。
最后，协议书还应明确双方的违约责任和争议解决方式。如果一方未按照协议约定履行义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。如果双方发生争议，应首先通过友好协商解决，如协商不成，可以诉诸法律途径解决。
在签署个人卖房协议书之前，双方应仔细阅读和理解协议的内容，并咨询专业人士的意见。协议一旦签署，双方应按照约定履行义务，以维护自己的权益。
个人卖房协议书 篇二
个人卖房协议书是一份重要的法律文件，用于明确和规范买卖双方在房屋交易中的权利和义务。在这篇文章中，我将介绍个人卖房协议书的编写要点和注意事项。
首先，个人卖房协议书应包含明确的房屋信息，如房屋的地址、面积、房屋产权证号等。这些信息对于双方来说都是非常重要的，因此应该认真核对和填写，确保准确无误。
其次，协议书应明确约定房屋的交付时间和方式。双方可以商定具体的日期和地点，以及交付方式。一般来说，房屋的交付应在协议签订后的一定时间内进行，可以通过直接交付房屋产权证书和钥匙，或通过第三方机构进行过户手续。
另外，协议书还应规定房屋的交易方式和付款方式。交易方式可以是全款交易或分期付款交易，根据双方的实际情况来确定。付款方式可以是现金支付、银行转账或支票支付等，但无论采用何种方式，都应保留相关的付款凭证。
此外，协议书还应明确双方在房屋质量和瑕疵问题上的责任和义务。卖方应保证所卖房屋的质量符合相关的法律法规和标准，并承诺在一定期限内负责修缮和维护。如果房屋存在瑕疵问题，双方应协商解决办法，如退款、修复或减价等。
最后，协议书还应明确双方的违约责任和争议解决方式。如果一方未按照协议约定履行义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。如果双方发生争议，应首先通过友好协商解决，如协商不成，可以诉诸法律途径解决。
个人卖房协议书的编写需要双方的共同努力和谨慎，以确保交易的顺利进行。在签署协议之前，双方应仔细阅读和理解协议的内容，并咨询专业人士的意见。只有在双方都满意并同意的情况下，才可以签署协议。
个人卖房协议书 篇三
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在的房屋出卖给乙方，建筑面积 平方米，地下室 平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地
使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述住房总价款为人民币大写 小写（￥： 元）。
三、乙方在 年月日签订本合同时，支付定金 元整，即小写￥： 元。(后续款以收据为准)
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担,乙方提供有关资料。
六、甲方应在 年 月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方名下，办理相关手续后乙方付清全部房款。
七、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁及移动的物体，如有改变，由乙方全权负责。
八、屋内所带的物品及厨房设施（油烟机、炉盘），卫生间（太阳能）一律齐全，交付乙方使用，甲方不得带走。
九、20xx年7月1日前，该房屋所产生的一切费用（物业费、水费、电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等）由甲方负责。
十、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿总房款10%的违约金。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲
方(卖方)： (印)身份证号：
住址：电话：
年 月日
乙方(买方)：(印)身份证号：
住址：电话：
年 月 日证明人:
个人卖房协议书 篇四
甲方(卖方)： 身份证号：乙方(买方)： 身份证号：证明方： 身份证号：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议：
一、甲方自愿将坐落在***县城**路西段路北城市之星二期，不动产楼牌号：7-A-602的房屋出卖给乙方，建筑面积102.68平方米，含地下室（编号7-11号），并将与所出卖该房产的相关的土地使用权限同时全部卖给乙方。甲方从此无权干涉。
二、双方议定上述住房总价款为：
人民币大写：贰拾肆万伍仟元整，小写（￥：245000元）。
三、乙方在签订本合同时，一次性支付清人民币大写：贰拾肆万伍仟元整，小写（￥：245000元）。
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押，无经济纠纷，该房产签订本合同前如有纠纷均有甲方负责处理。乙方不负责处理。合同前该房屋所欠物业的所有费用由乙方承担。
五、合同签订后由该房屋产生的所有费用、办理房产证及过户所产生的所有税、费全部由乙方承担,甲方积极配合，并提供有关资料。
六、本合同签订后，何时何地不能反悔，如有争议，由双方当事人协商解决，协商不成提交当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
七、本协议一式叁份，具有同等法律效力，自各方签字之日生效，身份证复印件附后。
甲方(卖方)： 电话：
年 月日
乙方(买方)： 电话：
年 月日
证明人： 电话：
年 月日
个人卖房协议书 篇五
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在xx市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。
四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条 款：
个人卖房协议书 篇六
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 的房屋出卖给乙方，建筑面积 平方米，地下室 平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述住房总价款为人民币大写 小写（￥： 元）。
三、乙方在 年 月 日签订本合同时，支付定金 元整，即小写￥： 元。(后续款以收据为准)
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担,乙方提供有关资料。
六、甲方应在 年 月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方名下，办理相关手续后乙方付清全部房款。
七、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁及移动的物体，如有改变，由乙方全权负责。
八、屋内所带的物品及厨房设施（油烟机、炉盘），卫生间（太阳能）一律齐全，交付乙方使用，甲方不得带走。
九、 年 月 日前，该房屋所产生的一切费用（物业费、水费、电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等）由甲方负责。
十、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿总房款10%的违约金。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方(卖方)：
(印)身份证号：
住址：
电话：
年 月 日
乙方(买方)：
(印)身份证号：
住址：
电话：
年 月 日
证明人:
