夫妻自书房产遗嘱范文【推荐6篇】

夫妻自书房产遗嘱范文 篇一

夫妻自书房产遗嘱范文

我们，甲方（姓名）、乙方（姓名），夫妻双方共同拥有以下房产，特此自书遗嘱，以明确双方对房产的继承和分配意愿。

一、房产情况

1. 房产名称：（填写房产名称）

2. 房产地址：（填写房产地址）

3. 房产所有权归属：夫妻共同所有。

二、遗嘱内容

1. 双方共同享有房产所有权，无论是在婚姻关系有效期间还是在一方去世后，房产均归另一方所有，享有所有权和使用权，无需向其他继承人支付任何费用或赔偿。

2. 如果双方离婚或双方去世，则房产所有权根据以下规定分配：

a）如果我们有子女，在一方去世后，房产所有权将自动转至我们的子女名下，每个子女按照平等份额继承房产。

b）如果我们没有子女，或者子女在我们去世前已经去世，则房产所有权将归属于我们双方的亲属，根据适用的法律和法规进行继承。

3. 双方同意，在一方离世后，另一方有权将房产出售、转让或以其他方式处置。但是，如果房产在夫妻共同所有期间卖出，卖出所得应该平均分配给夫妻双方或其继承人。

4. 双方同意，在一方离世后，另一方有权改变房产的用途，包括但不限于出租、出借、改建等。但是，改变房产用途时应尊重对方的意愿和合理利益。

三、其他事项

1. 本遗嘱自双方签署之日起生效，具有法律效力。

2. 双方同意在任何时间都可以修改或废除本遗嘱，并且只有在双方的共同同意下，才能进行修改或废除。

3. 双方同意在签署本遗嘱后，不得再制定其他与本遗嘱相冲突的遗嘱。

甲方（姓名）签名：____________ 日期：____________

乙方（姓名）签名：____________ 日期：____________

夫妻自书房产遗嘱范文 篇二

夫妻自书房产遗嘱范文

我们，甲方（姓名）、乙方（姓名），夫妻双方共同拥有以下房产，特此自书遗嘱，以明确双方对房产的继承和分配意愿。

一、房产情况

1. 房产名称：（填写房产名称）

2. 房产地址：（填写房产地址）

3. 房产所有权归属：夫妻共同所有。

二、遗嘱内容

1. 双方共同享有房产所有权，无论是在婚姻关系有效期间还是在一方去世后，房产均归另一方所有，享有所有权和使用权，无需向其他继承人支付任何费用或赔偿。

2. 如果双方离婚或双方去世，则房产所有权根据以下规定分配：

a）如果我们有子女，在一方去世后，房产所有权将自动转至我们的子女名下，每个子女按照平等份额继承房产。

b）如果我们没有子女，或者子女在我们去世前已经去世，则房产所有权将归属于我们双方的亲属，根据适用的法律和法规进行继承。

3. 双方同意，在一方离世后，另一方有权将房产出售、转让或以其他方式处置。但是，如果房产在夫妻共同所有期间卖出，卖出所得应该平均分配给夫妻双方或其继承人。

4. 双方同意，在一方离世后，另一方有权改变房产的用途，包括但不限于出租、出借、改建等。但是，改变房产用途时应尊重对方的意愿和合理利益。

三、其他事项

1. 本遗嘱自双方签署之日起生效，具有法律效力。

2. 双方同意在任何时间都可以修改或废除本遗嘱，并且只有在双方的共同同意下，才能进行修改或废除。

3. 双方同意在签署本遗嘱后，不得再制定其他与本遗嘱相冲突的遗嘱。

甲方（姓名）签名：____________ 日期：____________

乙方（姓名）签名：____________ 日期：____________

夫妻自书房产遗嘱范文 篇三

自书遗嘱属于遗嘱中的特殊形式，民法典规定：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。”根据这项规定，自书遗嘱的要求是：

1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名；

2、须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文；

3、必须注明年、月、日，三项缺一不可。自书遗嘱并不需要见证人。但是，打印出遗嘱，然后只是签名，注明年、月、日，它的效力是有争议的，看具体情况而定，如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示，很可能被认定为无效遗嘱。如果有数份遗嘱，经过公证的遗嘱效力最高；如果有数份经过公证的遗嘱，日期为最后日期的那份遗嘱效力最高。最好是能够自己书写，应该有个人的笔迹为证。

夫妻自书房产遗嘱范文 篇四

1、遗嘱是单方法律行为，即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。

2、遗嘱人必须具备完全民事行为能力，限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。

3、设立遗嘱不能进行代理。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，

不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名，并要有两个以上见证人在场见证。

4、急情况下，才能采用口头形式，而且要求有两个以上的见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱因此失效。

5、遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为。因为遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分，死亡前还可以加以变更、撤销，所以，遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件。

6、如果遗嘱人没有事实死亡，而是在具备相关的法律条件下，经有关利害关系人的申请，由人民法院宣告死亡后，遗嘱也发生法律效力，利害关系人可以处分遗嘱当事人的财产。如果在短期内遗嘱人重新出现，那相应的财产可以退还遗嘱人；如果时间较长，类如超过两年以上以及财产出现了无法退还的情况，则受益人应当对遗嘱人的基本生活在其受益的范围内提供帮助，但法定义务人不受此限。

夫妻自书房产遗嘱范文 篇五

(一)、实质条件

1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。

年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。

2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。

受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。

3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。

4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。

(二)、形式条件

1、遗嘱须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容

打印出遗嘱只是签名，注明年、月、日，其效力是有争议的，看具体情况而定，如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示，很可能被认定为无效遗嘱。

2、遗嘱须由遗嘱人签名

遗嘱人的签名须由遗嘱人亲笔写上自已的名字，而不能以盖章手印或画押等方式代替。无遗嘱人签名的自书遗嘱，应为无效。自书遗嘱如需涂改、增删时，遗嘱人也须于涂改、增删处签名并注明时间，否则，其涂乞讨、增删的内容无效。

3、遗嘱须注明年、月、日

遗嘱中的时间记载是确定遗嘱人的遗嘱能力的准据，也是在有多份遗嘱时确定各份遗嘱先后的准据。遗嘱中未注明日期的，或者所注的日期不具体的，例如，只注明年、月，而未写日的，遗嘱不能生效。

夫妻自书房产遗嘱范文 篇六

立遗嘱人：

姓名、性别、出生日期、民族、工作单位、住所。

我患有****病症，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在去世之后的处理意愿。

我和我妻共有财产如下：

1、房产一套，座落于某市某街某号的*平方房产*处（评估值**万元）；

2、汽车两辆，车牌号分别……；

3、股票**，分别为**、**、**，各**股（去世当日市值**万元）；

4、银行存款**元，存于**银行**支行**分理处（储蓄所），帐号为：……；

5、家具及家用电器，……（列举并注明产品品牌、规格等），价值共计**万元。

留有债务如下：

1、欠**（债权人姓名）**万元，到期日为*年*月*日；

现对归我所有的份额，作出如下处理：

1、房产由父母**、**继承。

2、汽车由儿子**继承。

3、股票由妻子**继承。

4、家具及家用电器由**继承。

5、存款归还我对**的债务后，由女儿**继承。

6、骨灰由女儿**负责保管。

7、……遗嘱由**执行，性别、出生日期、民族、住所。

立遗嘱人签字：

*****年*月*日