地产元旦营销策划方案(实用6篇)

地产元旦营销策划方案 篇一

随着元旦的临近，地产行业也开始积极策划各种营销活动，以吸引消费者的注意力并促进销售增长。在这篇文章中，我们将介绍一种创新的地产元旦营销策划方案，帮助地产公司实现销售目标并树立品牌形象。

1. 营销策略：品牌展示与推广

在元旦期间，地产公司可以通过品牌展示与推广活动来提高品牌知名度和美誉度。通过举办品牌展示活动，地产公司可以展示自己的产品与服务，并与消费者进行面对面的交流与互动。在活动中，地产公司可以设置展示区域，展示自己的楼盘信息、户型样板房等，吸引消费者的兴趣。同时，可以邀请知名媒体、行业专家等进行现场点评和分享，增加活动的影响力。

2. 促销活动：优惠购房政策

元旦是消费者购房的热门时期，地产公司可以根据市场需求，制定一系列优惠购房政策，以吸引消费者的购买欲望。例如，可以推出限时优惠、折扣优惠、礼品赠送等活动，激发消费者的兴趣和购买欲望。同时，地产公司可以通过与银行合作，提供贷款优惠政策，减轻购房者的经济压力。

3. 线上推广：社交媒体与网络宣传

随着互联网的普及和社交媒体的兴起，地产公司可以利用线上推广手段，扩大品牌影响力和销售渠道。可以通过社交媒体平台，发布楼盘信息、活动宣传等内容，吸引更多的目标消费者。同时，可以与网络房产平台合作，进行线上推广，增加销售渠道和曝光度。此外，地产公司还可以通过线上抽奖、线上购房咨询等方式，与消费者进行互动，增加用户粘性和购买意愿。

4. 活动亮点：主题活动与互动体验

在元旦营销活动中，地产公司可以设置一些主题活动和互动体验，增加活动的趣味性和参与度。例如，可以设置户型体验区域，让消费者亲身体验不同户型的舒适性和空间感；可以设置摄影区域，让消费者和朋友合影留念；还可以设置游戏区域，让消费者参与有奖游戏，增加活动的互动性和娱乐性。

通过以上创新的地产元旦营销策划方案，地产公司可以在元旦期间吸引消费者的关注，并促进销售增长。同时，这种策划方案也可以帮助地产公司树立良好的品牌形象，提高品牌知名度和美誉度。希望这些策划方案能够给地产行业带来一些新的思路和启发，推动行业的发展和创新。

地产元旦营销策划方案 篇二

地产元旦营销策划方案 篇二

随着元旦的临近，地产行业开始积极策划各种营销活动，以提升销售业绩和品牌影响力。在这篇文章中，我们将介绍一种针对地产行业的元旦营销策划方案，帮助地产公司吸引消费者的注意力，提高销售效果。

1. 定制化营销策略

针对不同的目标客户群体，地产公司可以制定定制化的营销策略。例如，对于首次购房者，可以提供购房补贴、定制装修等优惠政策；对于投资客户，可以提供租金保障、物业管理等增值服务。通过定制化的策略，地产公司可以更好地满足消费者的需求，提高销售转化率。

2. 线下活动与展览

地产公司可以举办线下活动和展览，以吸引消费者的关注和参与。例如，可以组织楼盘开放日，让消费者参观样板房、了解楼盘信息；可以邀请知名设计师进行现场设计展示，吸引消费者的兴趣。同时，还可以与家居品牌、装修公司合作，举办家居展览，提供一站式购房和装修服务，增加消费者的购买欲望。

3. 社区营销与口碑传播

地产公司可以通过社区营销活动，与周边居民建立良好的关系，提高品牌知名度和美誉度。例如，可以组织社区活动，如文化演出、健康讲座等，吸引居民的参与；可以提供社区团购优惠，增加消费者的购买意愿。同时，在活动中可以鼓励居民进行口碑传播，分享自己的购房体验和生活便利性，帮助地产公司树立良好的口碑形象。

4. 数字化营销与精准推广

地产公司可以利用数字化营销手段，进行精准推广，提高营销效果和投资回报率。可以通过数据分析和用户画像，精准定位目标客户群体，进行精准投放和个性化推荐。同时，可以利用搜索引擎优化、社交媒体广告等方式，扩大品牌曝光度和影响力。此外，还可以通过在线购房平台、手机APP等渠道，方便消费者了解楼盘信息、进行购房咨询和预约。

通过以上地产元旦营销策划方案，地产公司可以在元旦期间吸引消费者的注意力，提高销售业绩和品牌影响力。希望这些策划方案能够给地产行业带来一些新的思路和启发，促进行业的发展和创新。

地产元旦营销策划方案 篇三

　　一、活动背景

　　根据xxx项目计划，在20xx年1月1日，即在新春佳节到来之际举办一场“新春嘉年华，看房送大礼”活动，为新老客户献上新年大礼。

　　二、活动目的

　　1、制造新年市场热度，加强市场关注度；

　　2、通过活动为新老客户加深对本项目的深刻印象，传递项目信息等；

　　3、通过现场活动营造热烈气氛，聚拢人气，迅速累积客户。

　　三、活动理念

　　1、注重人气凝聚，营造“xx”品质；

　　策划：xxx

　　2、加大活动整体“新春嘉年华”氛围展现，充分体现“看房送大礼”活动意义；

　　3、烘托“新春”的“乐与玩”，打造“看房送大礼”相关气氛活动；

　　4、让更多贵宾加深“xx

尚园”的美好印象；

　　四、活动地址

　　xx市xx新区xxx营销中心现场

　　五、活动时间

　　20xx年1月1日8：30 ——17：30

　　六、活动对象

　　看房、购房准客户

　　七、活动项目筹备安排

：

　　策划：

　　20xx年12月19日：本活动项目策划汇报

　　达成初步合作意向确定本活动方案

　　12月20日：组建本活动项目小组

　　确定本项目活动中所有执行人员

　　活动执行小组构架：

　　总顾问：（甲方）总策划：xx

　　顾问：（甲方）活动总监：xxx

　　场务：xxx等

　　确定各种物料、设备、人员等确定的前期筹备工作。

　　12月21日：项目正式筹备和实施

　　策划：xxx

　　现场布置平面图

　　策划：xxx

地产元旦营销策划方案 篇四

　　一、活动主题：

　　“xx‘迎圣诞、庆元旦、购房抽大奖”

　　二、活动目的：

　　提高项目知名度与人气、促进楼盘销售。

　　三、活动时间

：

　　12月10日——1月1日;

　　四、活动规则：

　　购买xx客户均可参与xx迎新年联欢抽大奖活动。

　　五、奖项设置方案：

　　一等奖：1名，送品牌电脑一台;

　　二等奖：2名，各赠送25英寸名牌大彩电一台(价值3000元/台);

　　三等奖：5名，各赠送1.2P空调挂机一台(价值1500元/台);

　　纪念奖：20名，各赠送价值100元的小家电

　　奖金总额：万元;中奖率：100%;

　　抽奖时间：1月1日;

　　抽奖地点：xx售楼处;

　　抽奖活动规则：

　　在1月1日将在活动期间购房的业主邀请到xx售楼处，按照购房的先后顺序由业主自行抽取。为了体现抽奖活动的公平、公证、权威性，将邀请公证处人员进行现场公证;在抽奖结束后，公开剩余奖项以示公证、透明!

　　六、活动宣传工作

　　活动宣传媒体：

　　1、报纸广告：《xx》;

　　2、短信群发;

　　报纸广告投放时间与数量：12月20日《xx》一个整版;

　　12月22日《xx》一个整版;

　　12月19日《xx》一个整版;

　　12月26日《xx》一个整版;

　　12月30日《xx》一个整版;

　　短信群发目标人群：

　　1、xx意向客户;

　　2、xx三区市民;

　　短信群发时间与数量：12月12日、12月19日、12月30日群发三次，每次20万条;

　　销售现场：利用大型条幅与彩虹门进行宣传;

　　以举办“回馈业主，服务业主”为名的公开活动，同时，带出一些较有影响力的歌舞、文艺表演活动，期望“充分利用现有的业主资源、以旧带新”，再推出在价格、赠送等方面较具吸引力的信息，吸引购房。

　　策略建议

　　1、以“让世界充满活力——庆元旦系列活动”为题材，以旧业主活动的人气，带动新买家的购房优惠促销活动。

　　2、系列活动的策略及简要

　　计划

　　计划在1月1日这一天，邀请xx的所有业主及其亲友，活力康城的目标客户，凭事先发出的邀谓票，参加在xx现场举办的“让世界充满活力”活动。

　　操作计划：

　　1、12月25日前，向业主赠送活力康城国庆活动邀请票，计划每户4张;

　　2、在12月28日前，向部份目标准买家，赠送活动邀请票;

　　连贯性促销优惠计划;

　　◎从12月20至12月30日，前十名购房新业主，可获赠惊喜八五折优惠;

　　◎1月1日至1月7日，前十名购房新业主，可获赠惊喜九折优惠;

　　◎1月8日至1月31日，由xx业主推荐成功的前十名购房新业主，新业主获赠价值2万元的豪华厨、卫装修(或额外九七折购房优惠)，旧业主获赠“免全年物业管理费”

　　x1月1日至1月3日“让世界充满活力”

　　活动的主要内容：

　　1、xx著名乐团表演

　　2、“让世界充满活力”xx内部认购及元旦系列活动开幕式

　　3、《xx》女主播与观众面对面

　　4、活力健身操表演

　　5、活力幸运大抽奖

　　6、智趣开心游戏

　　7、“活力在xx”前体育明星业主面对面

　　8、“你、我、活力康城”趣味三人篮球赛(小组)

　　9、“精彩一刻”明星合影留念

地产元旦营销策划方案 篇五

　　一、商业地产圣诞、元旦营销策划关键点

　　扩大品牌宣传销

　　在竞争激励的商业地产行业，树立差异化的品牌显得尤为重要。通过圣诞等相关主题包装，可以提升项目的品牌知名度和美誉度，以维系、巩固消费群，从而在市场激烈竞争中更富有个性，更具竞争力

　　维系客户忠诚度

　　人流量对商家来说至关重要，如何维系是各大项目共同面临的问题，通过相关主题包装宣传推广，可以丰富大众娱乐文化生活，同时增强会员的尊贵感，维系会员的忠诚度，发展新的会员群体，扩大影响力

　　提升个性化服务

　　在商业地产投资火热的当下，避免同质化是保持竞争力的'有效方法。只有烘托现场气氛，营造浓厚的节日氛围，展现项目的国际化特色和品牌文化，可以很好地回馈消费者。

　　促进销售达成

　　营业收入是商家的生命力，而节日是各大商家重要的阶段性销售节点，组织促销及主题活动，可以带动商场客流量，刺激消费者的购买力，吸引更多的顾客关注，提升项目影响力。

　　二、知名项目圣诞主题PK

　　重庆北城天街

　　主题：“以梦为马”奇幻天街

　　亮点：20xx圣诞，龙湖商业公司在北城天街点亮重庆龙湖商业7大项目(北城天街、时代天街、西城天街、U城天街、星悦荟、晶郦馆、MOCO家悦荟)的新年包装。消费者可以在西城邂逅马戏团，到时代天街去寻找白龙马，甚至带着爱人跨过星悦荟的浪漫斑马线，坐上U城天街的爱情摩天轮。

　　重庆星光时代广场

　　主题：还原芬兰圣诞老人村

　　亮点：圣诞包装灵感来源于古芬兰圣诞老人村的传说，将星光时代广场打造成另一个宁谧而神秘的圣诞老人村。在外广场上，一棵高18米的香槟色圣诞树，在绚烂的灯光下，显得五彩斑斓;大门口悬空的飞舞琉璃，把顾客引入七彩仙境;而收获最多好评的则是中庭上空悬挂的LED灯麋鹿拉车装置。

　　重庆大都会广场

　　主题：Hello Kitty梦幻时光40年

　　亮点：为迎接人气遍全球的卡通人物Hello Kitty诞生40周年，大都会广场斥巨资打造重庆首个正版“Hello Kitty梦幻时光40年”大型圣诞主题装饰，带领大家一同进入Hello Kitty的梦幻世界。

　　重庆时代广场

　　主题：北欧圣诞，梦幻时代

　　亮点：B1层高达12米的“圣诞老人梦工厂”大型装置，是一个创造爱和梦想的快乐之处，不停为重庆输出快乐。同时，重庆时代广场还把圣诞老人村的邮局带到了商场，在明信片上填写心愿或祝福，投入邮筒，明信片将直达芬兰圣诞老人办公室，幸运者将获得芬兰圣诞老人的亲笔回信。

　　深圳宝能·all city

　　主题：奇遇梦幻之旅，来宝能·allcity赏雪

　　亮点：洁白晶莹的雪花从空中缓缓落下，具有芬兰风格的圣诞老人村屋顶上、地板上结满了雪花，市民可情享受着"20xx年第一场雪"带来的浪漫与快乐。

　　深圳福田星河COCO Park

　　主题：圣诞异星探险

　　亮点：以异星探险为主题，舞台中央圣诞老人满载着各式圣诞礼物，正要登上由大大的马克杯叠起的天梯，向太空驶去。

　　重庆天地

　　主题：漂流瓶

　　亮点：12月6日，重庆天地一年一度的圣诞亮灯仪式如期举行，和往年不同的是，本次活动重庆天地携手香港创意文化艺术家朱卓慧女士，为大家呈现了一个唯美浪漫的漂流瓶主题亮灯仪式。

　　重庆东原1891

　　主题：邂逅·时光森林

　　亮点：在灯红酒绿的城市里生活得太久，“森林”变成了被珍藏于心底的纯美之境，它无时无刻在召唤我们。作为南滨路上美食娱乐新地标，东原1891圣诞美陈以“邂逅·时光森林”为主题，唤起人们藏于心底的对自然的向往。

　　重庆万达广场

　　主题：“鹿”人甲和它的英雄朋友

　　亮点：将路人甲谐音为“鹿人甲”，设计出了一只外表酷酷的长颈鹿BOY造型。别看鹿人甲外表平凡，本领可不小，除了鹿角可以变身为路由器，让万达广场在12月底前实现WIFI全覆盖之外，它也可以变身为“超级英雄，拯救地球”。

　　重庆SM广场

　　主题：环保圣诞，快男点亮

　　亮点：位于商场LG层，高达6米的圣诞树被装点得格外漂亮。值得一提的是，SM作为环保的倡导与先行者，圣诞树全部采用环保材质。此外，20xx年超人气快男魏一宁、王博文、祁汉亦前来助阵，众多粉丝将SM广场围得水泄不通。

　　国外精彩案例——法国春天百货

　　主题：与普拉达共谱“欢乐狂想曲”

　　亮点：在4个动态橱窗和7个时尚配饰橱窗中，圣诞节的传统象征物——礼品、糖果、圣诞树、圣诞球，还有雪花装饰，都以无尽的想象和不拘一格的方式全新演绎。金银色圣诞球层叠悬挂，隐现出珠宝的五彩光

　　光芒;斑斓的礼品盒堆砌满地，展现着普拉达春天独享精品;燃烧着的冬日壁炉温馨暖人，周边摆放着普拉达经典款鞋履;橱窗最后是一辆装饰着发光圣诞花环的春天跑车，打造最为耀眼的普拉达时尚男女。

　　三、知名项目元旦营销策划特色

　　安徽马鞍山万达广场

　　主题：“20xx缤纷元旦嗨翻天”

　　亮点：篮球机、迷你高尔夫、桌上足球等体育体验游戏，令来宾感受活力的流窜;"找不同"、"品牌连连看"等，让消费者真切地遨游在网络游戏的真实世界里。

　　辽宁抚顺万达广场

　　主题：20xx新年台历DIY

　　亮点：以图片的形式记录下每一个瞬间的欢乐、感动浪漫和温馨，制作成精美的台历，小小的台历代表为每一位亲朋好友送上的祈愿。

　　上海正大广场

　　主题：跨年魔幻表演，送祝福享欢乐

　　亮点：呈现迪士尼90周年特展活动，邀米奇、米妮等经典卡通人物与大小朋友亲密接触。装饰亦极富迪士尼风格,让人感受到"Magical Wonderland"魔幻乐园的璀璨魅力，将如梦如幻的童话世界带入现实。

　　杭州万象城

　　主题：“20xx，FUN马过来!”——当瑞典达拉木马遇见中国马年!

　　亮点：达拉木马是瑞典的符号和象征，过去人民以为它是天神过骑的神秘之兽。20xx恰逢中国马年，杭州万象城特别邀请瑞典艺术家Stina Wirsen为迎接新年特别设计的多款达拉木马，12月21日起在万象城现场展出。

　　成都万象城

　　主题：跨年夜倒数活动，星光灿烂

　　亮点：xxx等明星将莅临现场，与消费者一起倒数。31日当天，万象城200多个品牌商家推出一年一度的超级折扣。

　　重庆龙湖时代天街

　　主题：大坪庙会

　　亮点：悟空主题定制灯展、铜梁舞龙、新春文化汇演、旋转木马、猜灯谜、斗牛、套圈、射击游戏等，新年欢乐不停歇!

　　四、如何让你的双节营销策划更出色?

　　从消费者体验入手创造需求

　　如今的消费者不仅重视产品、服务给他们带来的功能利益，更重视购买或服务过程中所获得的符合自己心理需要和情趣偏好的特定体验。营销事实表明，消费者正变得越来越感性化、个性化，已由追求功能转向追求体验与智能化。

　　定向营销成功率更高

　　注重购买群体的共性特征，各类不同的圈层人群成为不同商家的目标买家，因而各圈层买家的特征、生活形态、消费需求直接影响到项目的营销成败，策划之前应充分调研分析目标圈层客户的需求。

　　注重消费者买点诉求

　　我们通常关注的是地段与产品的求证，而忽略了消费者媒体接触习惯、生活细节等营销环节必须掌握的资料。而通常，消费者的一句话，消费者的一个故事，都会是营销策划的绝佳素材。

　　细节，品牌故事，感动营销

　　品牌崇拜的重要环节就是品牌故事。故事是品牌与消费者建立密切关系的基础，讲述消费者最期望听到的故事，会使听众产生一种身临其境的感觉，增加神秘的效用，并为故事中的言行而动情，为过程而感动，从而引发消费者的热情。

地产元旦营销策划方案 篇六

　　活动主题

：

　　“大名城‘迎圣诞、庆元旦、购房抽大奖”活动目的：提高项目知名度与人气、促进楼盘销售，

　　活动时间：

　　12月10号——1月1号;

　　活动规则

：

　　凡是在12月10号至1月号期间购买大名城住宅或商业的客户均可参与大名城迎新年联欢抽大奖活动。奖项设置方案：

　　送品牌电脑一台;二等奖：2名，各赠送25英寸名牌大彩电一台(价值3000元/台);三等奖：5名，各赠送1.2P空调挂机一台(价值xx00元/台);纪念奖：20名，各赠送价值100元的小家电1奖金总额：万元;中奖率：100%;抽奖时间：10月11号;抽奖地点：大名城售楼处;

　　抽奖活动规则：在10月11号将在活动期间购房的业主邀请到大秦华府售楼处，按照购房的先后顺序由业主自行抽取。为了体现抽奖活动的公平、公证、权威性，将邀请公证处人员进行现场公证;在抽奖结束后，公开剩余奖项以示公证、透明!

　　活动宣传工作

　　活动宣传媒体：

　　1、报纸广告：《秦皇岛晚报》、《今周》;

　　2、短信群发;

　　报纸广告投放时间与数量：9月11号《秦皇岛晚报》一个整版;

　　9月12号《今周》一个整版;9月xx号《秦皇岛晚报》一个整版;9月26号《今周》一个整版;9月30号《秦皇岛晚报》一个整版;

　　短信群发目标人群：

　　1、大秦华府意向客户;

　　2、秦皇岛三区市民;

　　短信群发时间与数量：9月12号、9月xx号、9月30号群发三次，每次20万条;

　　销售现场：利用大型条幅与彩虹门进行宣传;

　　以举办“回馈业主，服务业主”为名的公开活动，同时，带出一些较有影响力的歌舞、文艺表演活动，期望“充分利用现有的业主资源、以旧带新”，再推出在价格、赠送等方面较具吸引力的信息，吸引购房。策略建议

　　1、以“让世界充满活力——迎国庆系列活动”为题材，以旧业主活动的人气，带动新买家的购房优惠促销活动

　　2、系列活动的策略及简要计划：

　　计划在10月1号这一天，邀请金丰花园的所有业主及其亲友，活力康城的目标客户，凭事先发出的邀谓票，参加在金丰花园现

　　场举办的“让世界充满活力”活动。操作计划：

　　1、9月25号前，向业主赠送活力康城国庆活动邀请票，计划每户4张;

　　2、在9月28号前，向部份目标准买家，赠送活动邀请票;

　　连贯性促销优惠计划;

　　从9月20至9月30号，前十名购房新业主，可获赠惊喜八五折优惠;

　　10月1号至10月7号，前十名购房新业主，可获赠惊喜九折优惠;

　　10月8号至10月31号，由金丰业主推荐成功的前十名购房新业主，新业主获赠价值2万元的豪华厨、卫装修(或额外九七折购房优惠)，旧业主获赠“免全年物业管理费”10月1号至10月3号“让世界充满活力”。

　　活动的主要内容：十月一号

　　1、澳大利亚著名乐团表演

　　2、“让世界充满活力”活力康城内部认购及国庆系列活动开幕式

　　3、《经济半小时》女主播沈冰小姐与观众面对面

　　4、活力健身操表演

　　5、活力幸运大抽奖

　　6、智趣开心游戏

　　7、“活力在康城”前体育明星业主面对面

　　8、“您、我们、活力康城”趣味三人篮球赛(小组)

　　9、“精彩一刻”明星合影留念