物业工程部岗位职责【优选6篇】
物业工程部岗位职责 篇一
物业工程部是物业管理公司中的一个重要部门，负责物业设施的维修、保养和改造等工作。在这个部门中，有不同的岗位职责，每个岗位都承担着不同的责任，以确保物业设施的正常运行和维护。下面是物业工程部的几个常见岗位职责。
首先是设备维修工程师。设备维修工程师负责对物业设施的设备进行维修和保养。他们需要具备一定的维修技能和知识，能够快速地诊断和解决设备故障，并进行相关的维修工作。在日常工作中，设备维修工程师需要定期检查设备的运行状况，及时发现并解决问题，以保证设备的正常运行。
其次是工程监督员。工程监督员负责对物业工程项目进行监督和管理。他们需要了解项目的进度和施工质量，确保项目按照计划进行并符合相关标准和规范。工程监督员还需要与施工方和设计方进行协调，解决工程中的问题，并及时报告工程进展情况。
另外还有维修技术员。维修技术员负责协助设备维修工程师进行设备维修和保养工作。他们需要具备一定的维修技能和知识，能够熟练地操作维修工具和设备。维修技术员还需要协助设备维修工程师进行设备的检查和测试，以确保设备的正常运行。
最后是工程项目经理。工程项目经理负责对物业工程项目进行全面的管理和协调。他们需要制定项目计划，并组织实施各项工作。工程项目经理还需要与相关部门和外部供应商进行沟通和协调，解决工程项目中的问题，并及时报告工程进展情况。
总的来说，物业工程部的不同岗位职责各不相同，但都是为了保障物业设施的正常运行和维护。这些岗位需要具备一定的专业知识和技能，并且具备良好的沟通和协调能力。只有各个岗位的工作人员充分发挥自己的职责和能力，才能确保物业设施的良好运行，为业主提供更好的居住和工作环境。
物业工程部岗位职责 篇二
物业工程部是一个重要的部门，负责物业设施的维护、保养和改造等工作。在这个部门中，有不同的岗位职责，每个岗位都承担着不同的责任，以确保物业设施的正常运行和维护。下面是物业工程部的几个常见岗位职责。
首先是设备维护工程师。设备维护工程师负责对物业设施的设备进行维护和保养。他们需要定期检查设备的运行状况，及时发现并解决问题，以保证设备的正常运行。设备维护工程师还需要制定设备维护计划，并组织实施相关维护工作，以延长设备的使用寿命。
其次是工程监测员。工程监测员负责对物业工程项目进行监测和管理。他们需要了解项目的进度和施工质量，确保项目按照计划进行并符合相关标准和规范。工程监测员还需要与施工方和设计方进行协调，解决工程中的问题，并及时报告工程进展情况。
另外还有维修技术员。维修技术员负责协助设备维护工程师进行设备维护和保养工作。他们需要具备一定的维修技能和知识，能够熟练地操作维修工具和设备。维修技术员还需要协助设备维护工程师进行设备的检查和测试，以确保设备的正常运行。
最后是工程项目经理。工程项目经理负责对物业工程项目进行全面的管理和协调。他们需要制定项目计划，并组织实施各项工作。工程项目经理还需要与相关部门和外部供应商进行沟通和协调，解决工程项目中的问题，并及时报告工程进展情况。
总的来说，物业工程部的不同岗位职责各不相同，但都是为了保障物业设施的正常运行和维护。这些岗位需要具备一定的专业知识和技能，并且具备良好的沟通和协调能力。只有各个岗位的工作人员充分发挥自己的职责和能力，才能确保物业设施的良好运行，为业主提供更好的居住和工作环境。
物业工程部岗位职责 篇三
1、负责机电安装、维修工程的日常维护工作，确保管理区域的供水、供电、设备运行正常。
2、贯彻执行公司制定的规章制度，确保机电设施、设备处于安全、良好的运行状态。
3、对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，保证设施、设备的正常运行。
4、根据岗位要求以及自身潜力，对负责片区的设备运行、维修、保养工作进行实际操作。
5、巡检消防栓、消防水管、给排水主管道、管道配件、楼道、天台系统，并做记录。
6、巡检强弱电设备、线路、公共天线、集中监控系统及水池水位控制线路等。
7、对工程部技工的工作状况记录进行汇总，发现故障的立即向值班工程师汇报并及时处理。
8、负责公共设施设备及水、电维修，并对维修工作质量进行跟踪。
9、严格遵守安全技术操作规程并按有关制度办事。
10、按照公司节水节电的规定，做好节水节电的工作，并提出可行性推荐。每月对公共用水、用电量进行统计，如有异常，进行分析并进行解决。
11、按时、按质、按量完成上级领导交办的其他工作。
物业工程部岗位职责 篇四
1、在公司总经理的指导下，负责所属辖区的全面工作，对公司总经理负责;
2、负责辖区设施设备、计量器具管理;
3、负责房屋及配套设施的维护工作;
4、负责客户装修审核、装修巡查、完工验收等工作;
5、负责接管验收及入伙期间工程遗留问题的收集和反馈;
6、经常巡视管理处内外各场所状况，检查服务质量，及时发现问题，用心解决问题;
7、负责制订所辖小区全年维修养护计划，物业管理合同、管理方案及中心工作计划;
8、负责入伙办理、验收资料接管等;
9、负责空置房管理;
10、协助办公室做好管理处员工的招聘、业务培训和考核工作;
11、协助办公室做好建立优秀、礼貌小区的工作;
12、协助办公室进行管理小区的筹备、档案资料和文件起草，处理理解业主的投诉及跟踪处理，并做好处理结果和存档;
13、协助办公室实施制度考评，如发生重大问题及时向品质部部长汇报;
14、对管辖小区范围内的房屋结构、设施、设备、外墙外观、清洁卫生、绿化、治安、交通、消防等管理项目进行技术指导，监督、监管。确保为业主带给安全、舒适、优美的生活和居住环境;
15、负责制定物业管理小区全年维修、养护计划;物业管理合同、管理方案以及总结当月工作、制定下月工作计划;
16、负责新的管理小区的前期介入、接管验收以及管理处筹备工作;
17、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它各项工作任务。
物业工程部岗位职责 篇五
1、向物业经理推荐及提交项目保养、改善及更改工程之计划。
2、管理及统筹工程部门之运作和界定各工程班组之工作范围及职责。
3、准备及拟定工程招标的文件、设定标准及规格分析目标及作出推荐。
4、应对和解决项目所有有关工程之问题及作出适当之决策。
5、安排及跟进物业接收之工作。
6、与政府各部门作出有关工程应有之联系及书信往来。
7、与物业部其他部门持续良好沟通及联系。
8、监察各二次装修工程贴合标准。
9、监察项目各公共用电和用水量，并设法省电省水。
10、监察项目各系统之运行状况，并设法加以改善。
11、监察和确保项目所有屋宇设备，依照政府的规定和法例要求，理解定期之检查、测试和保养。
12、监督工程员工应付每日客户之投诉。
13、应付及解答各客户之问题及要求，监察工程部解决客户之投诉及对客户之工作效率及工作水准。
14、向物业经理提交每月之工作报告。
物业工程部岗位职责 篇六
1、负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定；
2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作；
3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施；
4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审；
5、负责小区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审；
6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核；
7、负责所有设备、设施系统（供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、计量等）的管理、运行、维修等；
8、配合客服中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作；
9、负责配合客服中心物管员派发的维修施工单；
10、负责小区内紧急状况的处理工作。
