房屋的赠与合同【实用6篇】
房屋的赠与合同 篇一
房屋的赠与合同是指房屋所有权人将其名下的房屋无偿转让给他人的一种合同形式。在这种合同中，房屋所有权人作为出让方，将房屋赠与给受赠方，受赠方成为房屋的新所有权人。房屋的赠与合同在法律上具有一定的法律效力，双方应当按照合同约定履行各自的义务。
房屋的赠与合同通常包含以下几个要素：出让方、受赠方、赠与的房屋、合同约定的权利义务等。出让方应当是房屋的合法所有权人，具有对房屋的处分权；受赠方应当具备接受赠与的资格，一般是满足法定年龄、完全民事行为能力的自然人或法人组织。赠与的房屋应当明确标识，包括房屋的具体位置、面积、用途等信息。合同约定的权利义务主要包括房屋交付、房屋的权属变更手续、双方的保密义务等内容。
在房屋的赠与合同中，双方应当明确约定房屋的交付方式和时间。一般情况下，房屋的交付是指出让方将房屋的实际控制权交付给受赠方。交付方式可以是实际交付，即出让方将房屋的实际使用权交付给受赠方；也可以是法律交付，即出让方将房屋的所有权转让登记手续办理完毕，受赠方成为房屋的新产权人。交付时间应当是合同约定的时间，如果没有约定，应当根据法律规定或双方协商确定。
此外，房屋的赠与合同还应当约定双方在履行合同过程中的权利和义务。出让方应当履行相应的权利和义务，包括将房屋的所有权无偿转让给受赠方，不得再行收回；受赠方应当接受赠与，并按照合同约定的方式使用房屋，不得将房屋再次转让给他人。双方还应当对合同的保密义务进行约定，保护合同的商业秘密和个人隐私。
总的来说，房屋的赠与合同是一种在法律上具有法律效力的合同形式。双方应当按照合同约定履行各自的义务，以确保合同的有效性和合法性。在签订合同时，双方应当充分了解合同的内容和法律后果，确保自身的权益不受侵害。同时，合同的履行过程中，双方应当互相信任、诚实守信，共同维护合同的正常履行。只有双方共同努力，才能最终实现房屋赠与合同的目的和意义。
房屋的赠与合同 篇二
房屋的赠与合同是一种常见的房屋转让方式，它与买卖合同不同，是指房屋所有权人将其名下的房屋无偿转让给他人的一种合同形式。在房屋的赠与合同中，赠与人将房屋无条件无偿地转让给受赠人，赠与人不再享有该房屋的任何权益，受赠人成为房屋的新所有权人。由于赠与合同的特殊性，双方在签订合同时需要注意一些重要事项。
首先，双方应当明确约定赠与的房屋的具体信息和状况。赠与房屋应当明确标识，包括房屋的具体位置、面积、用途等信息。此外，赠与人应当提供房屋的相关证件和手续，确保房屋的合法性和权属清晰。受赠人也应当对房屋进行认真核查和鉴定，确保房屋符合自身需求和要求。
其次，双方应当约定赠与的方式和时间。赠与的方式可以是实际交付，即赠与人将房屋的实际使用权交付给受赠人；也可以是法律交付，即赠与人将房屋的所有权转让登记手续办理完毕，受赠人成为房屋的新产权人。赠与时间应当明确约定，如果没有约定，应当根据法律规定或双方协商确定。
此外，双方还应当明确约定赠与合同的其他权利和义务。赠与人应当履行相应的权利和义务，包括将房屋的所有权无偿转让给受赠人，不得再行收回；受赠人应当接受赠与，并按照合同约定的方式使用房屋，不得将房屋再次转让给他人。双方还应当对合同的保密义务进行约定，保护合同的商业秘密和个人隐私。
总的来说，房屋的赠与合同是一种在法律上具有法律效力的合同形式。双方应当充分了解合同的内容和法律后果，在签订合同时应当谨慎选择，并明确约定合同的各项事项。双方在合同履行过程中应当互相信任、诚实守信，共同维护合同的正常履行。只有双方共同努力，才能最终实现房屋赠与合同的目的和意义。
房屋的赠与合同 篇三
赠与人:
受赠人:
赠与人将其房屋赠与受赠人,经双方当事人协商一致,签订本合同,以明确双方的权利义务。
第一条赠与房屋状况
房屋坐落
房屋规格
房屋面积
备注:该房屋已于年月日出租给×××(姓名)使用。
第二条受赠人的义务
受赠人取得赠与房屋所有权,不得解除与×××的租赁合同,除非×××主动提出终止租赁合同。
第三条赠与房屋的交付
赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。
第四条合同的变更与终止
赠与房屋尚未交付时,赠与人经济状况显着恶化,可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
第五条赠与的撤消
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤消赠与:
(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。
(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。
第六条争议的解决方式
一切与本合同有关的纠纷,首先由双方当事人协商解决。协商不成,任何一方可以向×××仲裁庭申请仲裁。
第七条合同的补充
本合同如有未尽事宜,一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定,经合同双方协商一致,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第八条本合同正本一式两份,双方各执一份。
赠与人(签名):
受赠人:(签名)
签订时间: 年 月 日
签订地点:
房屋的赠与合同 篇四
甲方（贷款银行）：
乙方（售房单位）：
丙方（购房人）：
甲、乙、丙三方经协商一致约定，在丙方与甲方签订《中央国家机关住房资金管理中心个人住房委托贷款借款合同》后，甲方将贷款划入乙方的银行存款账户。同时，丙方须委托乙方代办《房屋所有权证》，乙方办妥丙方《房屋所有权证》后，须将《房屋所有权证》直接送交甲方收押，未经甲方同意，乙方不得将《房屋所有权证》交给丙方。在收押期间，丙方要求调换、转售、转让住房时，乙方必须事先通知甲方，并征得甲方同意后，方可帮助丙方办理有关手续。
本合同自三方签字之日起生效，至《房屋所有权证》送交甲方收押时止。
本合同一式四份，甲、乙、丙三方及中央国家机关住房资金管理中心（中央国家机关各执一份。
甲方：乙方：丙方：
（签字、盖章）（签字、盖章）（签字）
签约日期：年月日
房屋的赠与合同 篇五
本协议由以下双方当事人在_________签订：
甲方：_______________________
住所：_______________________
身份证号：___________________
乙方：_______________________
住所：_______________________
身份证号：___________________
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条
甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条
甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。
第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。
第六条
在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管
理部门办理有关变更登记的手续。
第七条
乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第十一条 本协议在双方签字后生效。
甲方：(签字)_________ 乙方(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
附件
房产赠与公证书
(______)____字第______号
兹证明_________于_________年_________月_________日来到我处，在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。
__________________公证处
公证员：________(签字)
房屋的赠与合同 篇六
本协议由以下双方当事人在xx签订：
甲方：xx
住所：xx
身份证号：xx
乙方：xx
住所：xx
身份证号：xx
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条 甲方决定将位于xx区xx街xx楼xx层xx号的房屋一套，建筑面积xx平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。
第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。
第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。
第六条 在本协议生效后，甲方应在xx日内向乙方移交上述房屋；并应在xx日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。房屋赠与合同范本5篇文章房屋赠与合同范本5篇出自本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第十一条 本协议在双方签字后生效。
甲方：(签字)xxxx 乙方(签字)：xxxx
xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日
