个人住房租赁合同【实用6篇】

个人住房租赁合同 篇一

随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在城市中租房居住。为了保障租赁双方的权益，个人住房租赁合同成为租房者和房东之间的重要法律文书。本文将详细介绍个人住房租赁合同的主要内容和注意事项。

个人住房租赁合同是指个人租赁房屋时签订的合同，主要包括以下几个方面的内容：

1. 合同双方信息：合同应明确标明租赁双方的详细信息，包括租户和房东的姓名、联系方式、身份证号码等。这是为了确保租赁双方的身份真实性和合法性。

2. 租赁物信息：合同中应清楚地描述租赁的房屋信息，包括房屋的地址、建筑面积、户型结构等。租赁物信息应与实际情况相符，以免发生纠纷。

3. 租赁期限：合同中应明确规定租赁的起止时间，即租户入住的日期和合同到期的日期。租赁期限的确定对双方都具有重要意义，租户可以合理安排自己的居住时间，房东可以合理计划房屋的使用和出租。

4. 租金和支付方式：合同中应明确约定租金的数额和支付方式。租金的确定应基于市场价格和房屋的实际情况，支付方式可以选择每月支付、季度支付或一次性支付等。

5. 租金递增：合同中可以约定租金递增的方式和比例，一般可以按照一定的比例递增或根据市场价格进行调整。租金递增的约定可以确保房东的合理收益，但同时也要注意合理性和公平性。

6. 押金和违约金：合同中应明确约定租赁期间的押金数额和违约金的处理方式。押金的数额一般为租金的一个月或两个月，违约金的处理可以根据租户的违约情况进行合理的约定。

7. 使用权和维修责任：合同中应明确约定租户对房屋的使用权和维修责任。租户在租赁期间应按照合同约定合理使用房屋，并承担日常维修责任。房东则负责大修和非人为损坏的维修。

8. 解除合同：合同中应明确约定双方解除合同的条件和程序。一般来说，双方可以协商解除合同或根据合同约定的条件解除合同。

在签订个人住房租赁合同时，租户和房东应注意以下事项：

1. 仔细阅读合同内容，并确保自己理解合同的所有条款。

2. 如有需要，可以请律师或专业人士进行咨询和审核。

3. 在签订合同时，可以与房东协商修改合同中的某些条款，以适应双方的实际情况。

4. 在签订合同前，可以对房屋进行检查和拍照，以保留证据并防止纠纷。

5. 在签订合同后，双方应按照合同约定履行各自的义务，并及时解决发生的问题。

个人住房租赁合同作为一种法律文书，对租赁双方的权益保护起着重要作用。租户和房东在签订合同时应认真对待，确保合同的合法性和合理性。同时，双方在租赁期间也应按照合同约定履行各自的义务，保持良好的沟通和合作，以维护租赁关系的稳定和和谐。

个人住房租赁合同 篇二

在城市化进程加快的背景下，个人住房租赁合同成为了许多人租房的首选方式。为了保障租赁双方的权益，个人住房租赁合同在签订时需要注意一些重要事项。本文将从租户和房东两个角度，分别介绍个人住房租赁合同的注意事项。

对于租户而言，签订个人住房租赁合同前需要注意以下事项：

1. 仔细阅读合同内容：租户在签订个人住房租赁合同前，要仔细阅读合同的所有条款，确保自己理解并可以接受合同的内容。

2. 核实房屋信息：租户在签订合同前，应核实房屋的实际情况，包括房屋的面积、户型、装修情况等。如有需要，可以拍照或录像作为证据。

3. 合理商议租金：租户和房东可以在租赁合同中商议合理的租金数额。租户可以了解市场行情，与房东进行协商，以达成双方都能接受的租金。

4. 确定租赁期限：租户需要与房东商议并确定租赁的起止时间。在确定租赁期限时，租户可以根据自己的实际需求，与房东进行协商和调整。

5. 了解押金和违约金的处理方式：租户需要了解合同中约定的押金数额和违约金的处理方式。在签订合同时，双方可以商议并明确约定押金的数额和违约金的处理方式。

对于房东而言，签订个人住房租赁合同前需要注意以下事项：

1. 核实租户信息：房东在签订个人住房租赁合同前，需要核实租户的身份信息，并确保租户的合法性和真实性。

2. 确认租金支付方式：房东和租户需要商议并确定租金的支付方式，可以选择每月支付、季度支付或一次性支付等。

3. 确定租金递增方式：房东和租户可以商议并明确约定租金的递增方式，以确保合同期内的租金调整合理和公平。

4. 确定维修责任：房东和租户需要明确约定房屋的维修责任，一般来说，房东负责大修和非人为损坏的维修，租户负责日常维修。

5. 确保合同的合法性：房东在签订个人住房租赁合同前，需要确保合同的合法性和有效性。如有需要，可以请律师或专业人士进行审核和咨询。

签订个人住房租赁合同是租户和房东之间的重要法律行为，双方都需要认真对待。租户和房东在签订合同时应保持沟通和合作，确保合同的合法性和合理性。同时，在租赁期间双方也应按照合同约定履行各自的义务，以维护租赁关系的稳定和和谐。

个人住房租赁合同 篇三

　　出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _

　　承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _

　　身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议:

　　第一条住房的基本信息。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)位于本市；位于2号楼的单元

　　第二条房屋用途。

　　房子的用途是出租房子。除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　第四条租金。

　　该房屋月租金为(人民币)，大写。

　　第五条支付方式。

　　乙方应按(_ _ _ _ _ _ _)向甲方支付租金。

　　第六条房屋交付期限。

　　甲方应在本合同生效之日起3天内将房屋交付给乙方。

　　第七条关于租赁期间的相关费用。

　　租赁期内，下列费用由乙方支付:

　　1.电费；

　　2.宽带费；

　　第八次住房储蓄

　　乙方应向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　乙方退房时应确保房屋物品齐全整洁，否则押金不予退还。

　　第九条违约责任。

　　租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定，应每年向另一方支付三个月的租金作为违约金。

　　第十条本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

　　法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

个人住房租赁合同 篇四

　　出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:

　　住房的第一个基本情况

　　1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _平方米。

　　2.该房屋现有装修、设施设备详见合同附件。

　　本附件作为甲方按合同规定交付乙方使用，乙方在本合同租赁期满后归还房屋的验收依据。

　　第二条房屋的使用

　　该房产的用途是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途和出租人数。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后续租..

　　第四条租金及支付方式

　　该房屋的月租金为每付款周期开始前_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天人民币。

　　第五条存款

　　自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付定金人民币(大写)。租赁期满，甲方验收合格后，该房屋将全额返还给乙方..

　　第六条房屋交付期限

　　甲方应在本合同生效之日起_ _ _ _ _ _天内将该房屋交付给乙方。

　　第七条关于房屋租赁期间的相关费用

　　1.租赁期内，下列费用由甲方支付:_ _ _ _ _ _ _ _；

　　2.乙方应按时支付下列费用:煤气、水、电。

　　第八条房屋修缮和使用

　　1.租赁期内，甲方承担房屋大修的正常费用；房屋日常维护费用由乙方承担..

　　2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用，由乙方承担责任并予以赔偿。

　　3.租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、综合治理、安全保障的监督检查。

　　第九条房屋交付和回收验收

　　1.双方应参与验收。对装修、用具等硬件设施设备有异议的，应当现场提出。

　　2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋及其附属设施设备归还甲方。

　　3.乙方退房时，不得保留物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的物品。

　　第十条合同的变更和解除

　　1.经双方协商一致，本合同可以终止。

　　2.如果一方向另一方支付两个月的租金，合同也可能终止。但如乙方主张，押金不予退还。

　　第十一条违约责任

　　租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同:

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、分租或转借给他人。

　　(2)未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或损坏房屋的。

　　(3)改变本合同约定的租赁用途和租赁人数，或利用物业进行非法活动。

　　(4)拖欠租金超过_ _ _ _ _ _天。

　　(5)未能按时支付本合同第七条规定的应付费用超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　因上述原因导致本合同终止的，乙方支付的定金不予退还，给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

　　第十二条豁免条件

　　1.因不可抗力造成财产毁损、灭失的，双方互不承担责任。

　　2.不可抗力是指无法预见、避免和克服的客观情况。

　　3.因上述2种原因导致合同终止的，按照实际使用时间计算租金，不足一个月的，按照天数计算，多退少付。

　　第十四条补充协议

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第15条争端的解决

　　因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，甲乙双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条其他

　　水电仪表的现状:

　　(1)水显示:_ _ _ _ _ _ _度；

　　(2)电气性能为_ _ _ _ _ _度；

　　(3)气体的性能是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　第十七条本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　IdNo.: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

个人住房租赁合同 篇五

　　出租方(以下简称甲方):

　　承租人(以下简称乙方):

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲方将该房屋出租给乙方，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商，达成如下协议:

　　第一条房子的位置

　　该房屋位于 xxx 广场

　　第二条租赁期限

　　租赁期限为

　　第三条租金及租金支付方式

　　乙方每月向甲方支付的租金为

　　第四条甲方的义务

　　1.甲方应按合同双方约定的时间将房屋交付乙方使用。如果延迟交货，将被视为违约。

　　2.甲方应保证租赁物的所有权。

　　3.甲方不得干涉乙方的合法经营活动。

　　第五条乙方的义务

　　1.甲方将现有库存商品折价人民币

　　本合同必须在收到 元后才能签署，否则本合同不生效。(如甲方实际库存商品发生变化，乙方将按比例增减应付款)

　　2.乙方应按本合同约定的期限和方式向甲方支付租金。逾期的，视为违约。

　　3.乙方必须合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途；租赁期内，乙方应承担房屋的维修义务，并承担相关费用。

　　4.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人，否则视为违约。

　　第六条违约责任

　　双方应严格按照本合同履行各自的义务。如有违约，应支付违约金人民币

　　第七条其他协议

　　1.租赁期内，经甲方书面同意，乙方可对租赁房屋进行装修和增加设备，但不得改变房屋主体结构或损坏墙体和原有装修设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方应在不损坏房屋结构和墙体设施的情况下，及时拆除可拆除的设备。超过三日仍未放弃的，视为乙方放弃设备所有权，设备所有权无偿转让给甲方。如果乙方不能将拆除的部分拆除进行装饰，则由甲方免费直接获得。

　　2.签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币履约保证金。如果乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应将履约保证金退还乙方；如果乙方在租赁期内违约，甲方将不退还履约保证金。

　　3.租赁期内，乙方不得以任何理由要求甲方减免租金，甲方不予接受。

　　第八条解决争议的方式

　　因履行本合同而产生的任何争议应通过协商解决。协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

　　第九条:本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方:

　　乙方:

　　电话号码:

电话号码:

个人住房租赁合同 篇六

　　出租方:____________(以下简称甲方)

　　承租人:___________________(以下简称乙方)

　　甲乙双方就房屋租赁达成如下协议:

　　一、甲方租赁位于____________________________________________________________________________________________

　　二、该房屋月租金为人民币元，按年结算。乙方应在每年_______________________内向甲方支付年租金。

　　三、在乙方租赁期内，因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担、、租赁结束时，乙方应支付欠款。

　　四、乙方同意预付人民币元作为保证金，该保证金将在合同终止时作为租金冲抵。

　　五、该房屋租赁期限为_____________________________________________________________________在此期间，任何一方如欲解除合同，必须提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金。 如甲方转让该房产，乙方有优先购买权。

　　六、因出租房屋而发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担、、

　　七、租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或出借；房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

　　八、甲方保证无产权纠纷；乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，要求司法解决。

　　十、乙方不得在房屋内从事违法活动，并注意房屋、自身财产和人身安全。发生违法和人身安全事故，要承担责任。甲方不承担一切法律和民事责任。

　　甲方:_______________。

　　乙方:______________。

　　签约地点：_______________

　　签约日期：_____年___月____日