地皮转让合同(优选5篇)
地皮转让合同 篇一
地皮转让合同是指卖方将其拥有的地皮所有权转让给买方的合同。在房地产交易中，地皮转让合同是非常重要的文件，它规定了双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。下面将对地皮转让合同的内容进行详细介绍。
一、合同主体
地皮转让合同的主体是买方和卖方。买方是指购买地皮所有权的一方，卖方是指出售地皮所有权的一方。合同中应明确双方的姓名、住所、身份证号码等基本信息。
二、地皮信息
地皮转让合同应明确地皮的具体位置、面积、地类、土地使用权性质等信息。这些信息是确保买方购买到符合其需求的地皮的基础。
三、转让条件
地皮转让合同应明确转让的条件。包括价格、付款方式、转让手续等。价格是双方协商的结果，付款方式可以是一次性支付、分期支付等，转让手续包括办理土地所有权证等。
四、权利义务
地皮转让合同中应明确买方和卖方的权利和义务。买方享有地皮所有权，有权对地皮进行合法利用；卖方应按照约定向买方交付地皮所有权，并保证买方的合法权益。
五、违约责任
地皮转让合同应包含违约责任条款，明确违约方应承担的责任。一般包括违约金、赔偿金等。违约金是指违约方应支付给守约方的一定金额，赔偿金是指违约方应向守约方支付的损失赔偿。
六、争议解决
地皮转让合同中应明确争议解决的方式。一般可以通过协商解决，也可以提交仲裁或法院解决。这样可以保障双方的合法权益，避免因争议产生的纠纷。
综上所述，地皮转让合同是一份重要的文件，它规定了双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。在签订地皮转让合同时，双方应慎重考虑合同的各项内容，并在明确约定的基础上签署合同。只有合同内容明确，双方才能真正达成交易，避免纠纷的发生。
地皮转让合同 篇二
地皮转让合同是指卖方将其拥有的地皮所有权转让给买方的合同。地皮作为一种不可再生的资源，其转让合同具有重要的法律效力。下面将对地皮转让合同的内容进行详细介绍。
一、合同主体
地皮转让合同的主体是买方和卖方。买方是指购买地皮所有权的一方，卖方是指出售地皮所有权的一方。合同中应明确双方的姓名、住所、身份证号码等基本信息。
二、地皮信息
地皮转让合同应明确地皮的具体位置、面积、地类、土地使用权性质等信息。这些信息是确保买方购买到符合其需求的地皮的基础。
三、转让条件
地皮转让合同应明确转让的条件。包括价格、付款方式、转让手续等。价格是双方协商的结果，付款方式可以是一次性支付、分期支付等，转让手续包括办理土地所有权证等。
四、权利义务
地皮转让合同中应明确买方和卖方的权利和义务。买方享有地皮所有权，有权对地皮进行合法利用；卖方应按照约定向买方交付地皮所有权，并保证买方的合法权益。
五、违约责任
地皮转让合同应包含违约责任条款，明确违约方应承担的责任。一般包括违约金、赔偿金等。违约金是指违约方应支付给守约方的一定金额，赔偿金是指违约方应向守约方支付的损失赔偿。
六、争议解决
地皮转让合同中应明确争议解决的方式。一般可以通过协商解决，也可以提交仲裁或法院解决。这样可以保障双方的合法权益，避免因争议产生的纠纷。
综上所述，地皮转让合同是一份重要的文件，它规定了双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。在签订地皮转让合同时，双方应慎重考虑合同的各项内容，并在明确约定的基础上签署合同。只有合同内容明确，双方才能真正达成交易，避免纠纷的发生。
地皮转让合同 篇三
甲方：____
乙方：____
丙方：____
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后
__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为__________平方米(详见成国用
( )字第__________号和成国用( )字第__________号)，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还
及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计
_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的`补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)：____
代表：____
乙方(盖章)：____
代表：____
丙方(盖章)：____
代表：____
____年____月____ 日
地皮转让合同 篇四
甲方：____
乙方：____
丙方：____
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用( )字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
4、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方xx分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。土地转让合同：地皮转让协
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2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。土地转让合同由精品信息网整理！
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)：____
代表：____
乙方(盖章)：____
代表：____
丙方(盖章)：____
代表：____
____年____月____日
地皮转让合同 篇五
甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲方为了解决乙方用地困难，自愿将位于一块地皮转让给乙方，经双方协商，达成如下协议：
一、甲方转让的地皮四至界限为：东临巷道，西临采老地，南临居民房，北临居民房。该地皮规格为：长米，宽 米，总占地面积为平方米，该地皮转让总价格为人民币 万元整（￥ 元）。土地权属性质为国有出让，土地用途为居住用地。
二、乙方一次性付给甲方地价款 万元整（￥ 元），甲方将该地皮的（建设用地规划许可证（证号为））等相关证件交给乙方，由乙方负责办理相关地皮变更登记手续，办理地皮变更登记手续所需费用均由乙方处理。
三、甲方把地皮转让给乙方后，该地皮所有权和使用权全归乙方终身享有，并可自行支配该地皮的用途（包括使用性质），甲方无权干涉，也不得反悔。该地皮如存在权属纠纷，由甲方自己负责解决。
四、本协议自签订之日起生效，甲乙双方均应严格执行，共同遵守。转让后，如有甲方家属亲戚和本村人员干涉、闹事，造成乙方人身伤害或经济损失的一切由甲方负法律责任。如一 1
方违约，违约方将按地皮市价的两倍给乙方进行补偿。
五、本协议一式三份，甲方、乙方、中间人各一份，自双方签字之日起发生法律效力，甲乙双方应共同遵守。
甲方签章：
乙方签章：
中间人签章：
身份证号：身份证号：身份证号：签约日期：2 年 月日
