转让房产协议书的样本【优秀4篇】
转让房产协议书的样本 篇一：房产转让协议书样本及要点解析
协议书编号：_________
甲方：（出售方）
姓名/名称：___________________
证件类型及号码：_______________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方：（购买方）
姓名/名称：___________________
证件类型及号码：_______________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》以及双方的自愿原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议：
第一条 转让房产的基本信息
1. 甲方同意将位于______（详细地址）的房产（以下简称“转让房产”）出售给乙方。
2. 转让房产的面积为______平方米，房屋产权证号为______。
3. 转让房产的结构、装修及设施情况详见附件一。
第二条 转让价格和支付方式
1. 转让房产的总价款为人民币______元（￥______）。
2. 乙方同意于本协议签署之日起______日内，一次性向甲方支付全额购房款。
3. 转让房产过户完成后，甲方应向乙方提供完整的房产权证，由乙方承担过户费用。
第三条 房产过户
1. 甲方承诺转让房产的所有权合法有效，不存在任何纠纷、债务或抵押等权利负担。
2. 双方同意在本协议签署之日起______日内办理房产过户手续，由乙方承担过户所需的相关费用。
3. 如因甲方原因导致房产过户不能顺利办理，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。
第四条 违约责任
1. 任何一方未履行本协议约定的义务，应向对方支付相应的违约金。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并尽力减少损失。
第五条 争议解决
1. 本协议的履行与解释适用中华人民共和国法律。
2. 如发生本协议履行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年。
3. 本协议未尽事宜由双方协商解决。
甲方（出售方）： 乙方（购买方）：
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日
附件一：转让房产的结构、装修及设施情况
转让房产协议书的样本 篇二：房产转让协议书范例及注意事项
协议书编号：_________
甲方：（出售方）
姓名/名称：___________________
证件类型及号码：_______________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方：（购买方）
姓名/名称：___________________
证件类型及号码：_______________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》以及双方的自愿原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议：
第一条 转让房产的基本信息
1. 甲方同意将位于______（详细地址）的房产（以下简称“转让房产”）出售给乙方。
2. 转让房产的面积为______平方米，房屋产权证号为______。
3. 转让房产的结构、装修及设施情况详见附件一。
第二条 转让价格和支付方式
1. 转让房产的总价款为人民币______元（￥______）。
2. 乙方同意于本协议签署之日起______日内，一次性向甲方支付全额购房款。
3. 转让房产过户完成后，甲方应向乙方提供完整的房产权证，由乙方承担过户费用。
第三条 房产过户
1. 甲方承诺转让房产的所有权合法有效，不存在任何纠纷、债务或抵押等权利负担。
2. 双方同意在本协议签署之日起______日内办理房产过户手续，由乙方承担过户所需的相关费用。
3. 如因甲方原因导致房产过户不能顺利办理，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。
第四条 违约责任
1. 任何一方未履行本协议约定的义务，应向对方支付相应的违约金。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并尽力减少损失。
第五条 争议解决
1. 本协议的履行与解释适用中华人民共和国法律。
2. 如发生本协议履行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年。
3. 本协议未尽事宜由双方协商解决。
甲方（出售方）： 乙方（购买方）：
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日
附件一：转让房产的结构、装修及设施情况
注：以上协议书样本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。签署协议前应仔细阅读并确保双方对协议内容的理解一致，如有需要可咨询专业人士的意见。
转让房产协议书的样本 篇三
卖方：_________________________
买方：_________________________
买卖双方根据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、卖方有房产_______个单元座落在_________市_________第_________座________楼________单元。合计面积_________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_________元整。(原楼价为_________元整)。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。
三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。
八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共_________页，为一式三份，买卖双方各执一份，_________公证处一份，均具同等效力。
卖方(签章)：_________买方(签章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
转让房产协议书的样本 篇四
卖方(甲方)：____________________________________
买方(乙方)：____________________________________
见证方(丙方)：___________________________________
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的`基础上，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得_________市_________区(县)的房屋所有权证书，所有权证书____________字第______________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为__________________，建筑面积为____________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及_________市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及________市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____________元，价款合计为人民币____________元(大写______佰______拾_____万______仟______佰______拾元整)。
第五条付款方式
(一)无须银行贷款
1、乙方应在签订《__________市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二)银行贷款
1、乙方应在签订《__________市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任
1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在______个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购
房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起______个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的__________作为滞纳金，逾期超过________天，即视乙方违约，定金不予返还。
3、甲方应在获得全部房款后______个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的____________向乙方付滞纳金，逾期超过______天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付
甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1)没有房屋欠帐，如天然气费、电费、水费、物业管理费等;
2)没有固定不可移动装修物品的破坏;
3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4)其它：__________________________________________________________________________。
第八条关于产权办理的约定
本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第九条有关争议
本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明
本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方：______________________________________
乙方：______________________________________
见证方：_____________________________________
__________年_____月______日
