二手购房协议书【推荐3篇】

二手购房协议书 篇一

尊敬的买方（以下称为“甲方”）：

尊敬的卖方（以下称为“乙方”）：

鉴于甲方希望购买乙方所拥有的位于（具体地址）的房产，经双方协商一致，达成以下协议：

一、房产信息

1. 房产地址：（具体地址）

2. 房产类型：（公寓/别墅/住宅等）

3. 总建筑面积：（平方米）

4. 房屋权属证明：（产权证号）

5. 房产现状：（简要描述房屋的使用状况）

二、房产交付

1. 甲方在签订本协议后，应当向乙方支付购房定金，金额为（具体金额），定金作为本次交易的保证金，双方同意定金不可退还。

2. 甲方应当在（具体日期）前支付房款给乙方，房款金额为（具体金额）。

3. 乙方在收到房款后，应当将房产的相关证件及钥匙交付给甲方。

三、房产权属过户

1. 乙方应当在收到房款并完成交付后，协助甲方办理房屋权属过户手续。

2. 乙方应当提供房屋权属过户所需的所有证件和材料，并承担相应的过户费用。

3. 甲方应当在收到房屋权属证明后，及时办理相关登记手续，确保房产的合法权益。

四、房产瑕疵和纠纷处理

1. 如果房产存在瑕疵或纠纷，乙方应当在签订本协议后的（具体日期）内提前告知甲方，并提供详细的相关证据。

2. 如果房产存在重大瑕疵或纠纷，甲方有权取消本次交易，并要求全额退还已支付的款项。

3. 如果房产存在轻微瑕疵或纠纷，双方应当协商解决，如无法达成一致意见，可以通过法律途径解决。

五、违约责任

1. 如果甲方未按照本协议的约定支付购房款项或提供相关材料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款项的（具体比例）。

2. 如果乙方未按照本协议的约定交付房产证件或钥匙，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的（具体比例）。

3. 如果一方违约，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。

六、其他约定

1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议的有效期为自签订之日起至房产权属过户完成之日止。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

二手购房协议书 篇二

尊敬的买方（以下称为“甲方”）：

尊敬的卖方（以下称为“乙方”）：

鉴于甲方希望购买乙方所拥有的位于（具体地址）的房产，经双方协商一致，达成以下协议：

一、房产信息

1. 房产地址：（具体地址）

2. 房产类型：（公寓/别墅/住宅等）

3. 总建筑面积：（平方米）

4. 房屋权属证明：（产权证号）

5. 房产现状：（简要描述房屋的使用状况）

二、房产交付

1. 甲方在签订本协议后，应当向乙方支付购房定金，金额为（具体金额），定金作为本次交易的保证金，双方同意定金不可退还。

2. 甲方应当在（具体日期）前支付房款给乙方，房款金额为（具体金额）。

3. 乙方在收到房款后，应当将房产的相关证件及钥匙交付给甲方。

三、房产权属过户

1. 乙方应当在收到房款并完成交付后，协助甲方办理房屋权属过户手续。

2. 乙方应当提供房屋权属过户所需的所有证件和材料，并承担相应的过户费用。

3. 甲方应当在收到房屋权属证明后，及时办理相关登记手续，确保房产的合法权益。

四、房产瑕疵和纠纷处理

1. 如果房产存在瑕疵或纠纷，乙方应当在签订本协议后的（具体日期）内提前告知甲方，并提供详细的相关证据。

2. 如果房产存在重大瑕疵或纠纷，甲方有权取消本次交易，并要求全额退还已支付的款项。

3. 如果房产存在轻微瑕疵或纠纷，双方应当协商解决，如无法达成一致意见，可以通过法律途径解决。

五、违约责任

1. 如果甲方未按照本协议的约定支付购房款项或提供相关材料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款项的（具体比例）。

2. 如果乙方未按照本协议的约定交付房产证件或钥匙，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的（具体比例）。

3. 如果一方违约，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。

六、其他约定

1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议的有效期为自签订之日起至房产权属过户完成之日止。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

二手购房协议书 篇三

二手购房协议书

　　二手房购房协议书指的是二手房买房人和出售人在平等自愿的基础上就关于二手房购买事宜上协商一致所签订的协议书。下面是小编给大家整理的一些关于二手房购房协议书的模板，希望对大家有用。

　　二手房购房协议书

　　甲方(售房人)：XX

　　乙方(买房人)：XX

　　第一条、经甲乙双方协商一致，由甲方将(房产证号XXXXXX)，房屋建筑面积为XX平方米，出售给乙方，房屋平面图见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让;该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条、甲方保证上述房屋权属状况和其他具体状况真实有效合法，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条、该房屋协议价格为(人民币)(大写)XX元整即XX元。

　　房价款的`支付方式为一次性付款。

　　支付时间为房屋产权证交易当时。

　　第四条、甲、乙双方定于房屋产权交易完成时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　第五条、甲方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。

　　第六条、甲、乙双方同意，在本契约生效后20日内，先向税务登记机关依法纳税后再向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　最后共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后终结协议。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　□办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定承担。

　　第七条、本协议自甲乙双方签订之日起生效。

　　第八条、甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。

　　协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起起诉。

　　第九条、与此房屋过户变更的相关费用全部由乙方承担。

　　第十条、本协议一式两份，甲乙双方各留执一份。

　　甲方(签章)：XX

　　联系电话：XXXXXXXX

　　签约日期：XXXX年XX月XX日

　　乙方(签章)：XX

　　联系电话：XXXXXXXX

　　签